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Quem deve pagar manutenção no registro?

Aluguei um imóvel onde permaneci por 2 meses apenas. Na entrada do imóvel, foi feita uma vistoria onde apenas tiraram fotos dos itens (janelas, portas, registros, torneiras), mas não fecharam uma porta, ou abriram torneiras nem nada. Na entrega do imóvel o vistoriador, optou por fechar todos os registros e constatou que o registro geral do banheiro estava pingando, e o proprietario está solicitando que paguemos o concerto. Mas nunca nem mexemos no registro uma vez que o mesmo já estava aberto na nossa entrada. Um encanador disse que a válvula interna (registro de gaveta), estava provavelmente espanada, e por isso estava vazando ao fechar. Devo pagar ou é responsabilidade do proprietário?

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Quem deve pagar manutenção no registro?

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 4 anos

Quem deve pagar manutenção no registro?

Aluguei um imóvel onde permaneci por 2 meses apenas. Na entrada do imóvel, foi feita uma vistoria onde apenas tiraram fotos dos itens (janelas, portas, registros, torneiras), mas não fecharam uma porta, ou abriram torneiras nem nada. Na entrega do imóvel o vistoriador, optou por fechar todos os registros e constatou que o registro geral do banheiro estava pingando, e o proprietario está solicitando que paguemos o concerto. Mas nunca nem mexemos no registro uma vez que o mesmo já estava aberto na nossa entrada. Um encanador disse que a válvula interna (registro de gaveta), estava provavelmente espanada, e por isso estava vazando ao fechar. Devo pagar ou é responsabilidade do proprietário?

Respostas (8)

D.r. Global - Imóveis E Administração Condominial Ltda

Corretor de imóveis

Respostas: 247

há 3 anos

Você pode fazer a sua contestação alega do suas razões juntamente com o parecer de um encanador!

Caso haja recalcitrância por parte do locador, você pode questionar isso no Juizado de Pequenas Causas!

Contudo, veja no contrato se consta que foram abertos os registros nonato da vistoria.

Caroline Vieira De Matos

Corretor de imóveis

Respostas: 55

há 3 anos

Responsabilidade do proprietário.

Renato Sathler

Corretor de imóveis

Respostas: 242

há 3 anos

O locador é responsável por algo que estragou ou danificou por mal uso e pelo o que está conservado no imóvel salvo desgaste natural que é por conta do proprietário, o que tem que ser analisado é a origem do problema se por que tudo tem vida útil se algo estragou forçadamente devido ao mal uso é de responsabilidade do inquilino.