Bruna
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ProprietÁrio ou inquilino, q tem o dever de pagar pela limpeza de ca.
Proprietário. Mas se o inquilino acordar em fazer e descontar do aluguel, está correto também.
Como rescindir o contrato sem pagamento?
Contrate um advogado, isso só poderá ser feito de maneira judicial.
Preciso pagar ainda se a casa alugada foi vendida?
Até a sua desocupação sim! Geralmente esses últimos 3 meses de aluguel irão para o novo proprietário que não te deixará morar de graça no imóvel dele.
O que fazer se não consigo pagar o reajuste de aluguel?
Quebra de contrato. Procure um novo imóvel que esteja dentro das suas condições financeiras.
Como lidar com proprietário que não resolve problemas?
Se você fez contrato com corretor ou imobiliária, solicite ajuda a eles. Se alugou direto com o proprietário, bem vindo ao mundo, agora você já sabe que é melhor procurar um especialista. Quando você não contrata um corretor no começo, acaba contratando um advogado no final e sai muito mais caro. Quebre o contrato baseado nas provas que você tem e troque de imóvel.
Como vender parte de um terreno?
Não pode. Você só pode vender a metade se o lote estiver desmembrado e sinalizado cada parte no nome de um.
Preciso de mediação da justiça?
Vai precisar contratar um advogado e sim entrar na justiça.
Quanto custa o desmembramento de terreno?
Precisa consultar a prefeitura da sua cidade sobre os custos. Cada estado e cidade possui um valor.
Qual é a metragem exigida em desmembramento e usucapiao.?
Para desmembramento: mínimo 5 metros de frente totalizando um mínimo de 125 metros por terreno usucapião é outra coisa.
O que faço com relação ao descrito acima?
Contrate um advogado ou corretor de imóveis. Ele irá notificar o proprietário do imóvel. Vocês podem tentar entrar em acordo e resolver ou finalizar o contrato. Se não tiver o desfecho da maneira que você quer, só com processo judicial.
O que é certidão de valor venal?
Atesta o valor que a prefeitura entende que vale aquele imóvel, inclusive para fins de cobrança de IPTU e taxas cartorárias na compra e venda.
O que é certidão de ônus reais de imóveis?
Comprova que o imóvel não possui dívida.
Posso devolver um imóvel que comprei para construtora?
Se por algum motivo a construtora não cumprir o combinado em contrato ou de certa forma você não conseguir pagar, pode de forma amigável ou de forma judicial devolver sim.
Posso alugar um imóvel que esta em inventário?
Se todas as partes envolvidas concordarem e assinarem sim.
Quais são as funções de uma administradora de condomínio?
Cuidar de tudo que rodeia o condomínio, como funcionários, porteiros, consertos, faxineiros, produtos, etc.
Onde posso obter uma escritura de casa?
Cartório de Registro de Imóveis.
Qual o prazo de um contrato de locação comercial?
Mínimo 12 meses.
Prazo inquilino desocupar imóvel vendido?
90 dias pela lei nº 8245/91.
Como devolver imóvel alugado?
Mediante informações combinadas no contrato e relatório de vistoria.
