Bruna
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Bruna está entre os TOP 500 corretores(as) com conhecimentos em Jurídico Imobiliário, Imóveis, Condomínio, Locação, Negociação e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 121 respostas em nosso fórum.
Consigo localizar um terreno com o numero do CPF do proprietário?
Consegue sim, desde que você tenha acesso à portais pagos onde descobre pelo CPF as informações de contato.
Prazo de locação de imóvel não residencial?
Depende. Mínimo 12 meses.
Como fazer a segunda via de escritura de imóvel?
No cartório de registro de imóveis.
O que posso fazer quando imobiliária não retorna o contato?
A imobiliária tem suas responsabilidades à serem cumpridas e caso não estejam sendo, você deve notificá-los. Se ainda assim não resolver, deverá procurar o CRECI do seu Estado e fazer uma denúncia e eles irão ajudá-lo a resolver.
Como passar o IPTU para o meu nome? Como saber o valor?
Através do site da prefeitura, poupatempo ou até mesmo e-mail disponibilizado para tal. O valor você também consegue pela prefeitura.
Qual o melhor método de procurar sala comercial para alugar?
Procure um corretor de imóveis especialista em locação. Se você for corretor, procure um corretor especialista em locação para fazer parceria.
Como saber o registro do imóvel?
No cartório de registro de imóveis.
Como calcular o tamanho do apartamento?
Está descrito na certidão e na escritura. Mas você pode usar a trena e ficar medindo parede por parede.
Como parcelar ITBI?
Não se parcela ITBI. É um imposto e deve ser pago à vista!
Como deve ser cobrado o IPTU para o inquilino?
Proporcional. Se ele entrou em março e começa a ser cobrado em março, ele paga até dezembro as x parcelas de x valor. Se ele entra em outubro, paga o proporcional dos meses até o final do ano. Depois renova no início do ano. O inquilino pode pagar parcelado normalmente, ou pode ficar este pagamento à critério do LOCADOR. Se o inquilino escolher pagar à vista ele também pode.
Como obter reembolso de valor pago ao corretor de imóveis?
Quando você assina uma proposta ou uma promessa de compra e venda e lá está escrito que a comissão do corretor está sendo cobrada na porcentagem ou valor X, se você desistir no próximo SEGUNDO, está devendo a comissão ao corretor. Você pode entrar na justiça e procurar o Creci, mas não é garantido que receberá de volta. O corretor deve ser transparente na negociação desde o início e não pode ser acrescido nenhum valor extra após assinatura de proposta. Leia o que você assinou e se informe.
Quais os documentos necessários para desmembrar um terreno?
Escritura. Matrícula. Docs do proprietário.
O que fazer se perdi o emprego e havia iniciado um financiamento pela caixa?
Solicite o cancelamento imediato do financiamento visto que você não tem condições de pagar.
Qual é o custo para transferir um imóvel?
ITBI - que é o imposto Registro - taxas cartorárias Média 4 a 5% do valor do imóvel.
Posso vender um imóvel desmembrado sem escritura?
Poder vender você pode, o difícil é quem vai querer comprar imóvel sem documento.
Do que preciso para ter a posse de um imóvel?
Escritura no seu nome ou cessão de direitos no seu nome.
O que eu posso fazer para alugar casa na praia?
Procure um corretor de imóveis ou imobiliária na praia que você quer alugar Entregue os documentos solicitados Pague. E aproveite sua estadia.
