Bahuan Imóveis
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ITBI e registro quem paga?
O comprador do imóvel.
Divida ativa de IPTU impende a venda do imóvel?
É necessário o proprietário do imóvel pagar a dívida antes da efetivação da venda.
Quanto é necessário dar de entrada para comprar uma casa?
20% do valor do imóvel.
O que acontece quando o inquilino não paga a conta de luz?
A empresa de energia irá cortar o fornecimento.
Existe apartamento de 50 m² com churrasqueira na varanda?
Sim. Trabalhamos com um empreendimento novo na Vila Andrade com 38m² e varanda gourmet com ponto grill.
O inquilino é obrigado a pagar IPTU?
É obrigação do proprietário do imóvel, mas a lei permite que ele faça constar no contrato de locação fazendo assim o IPTU de responsabilidade do inquilino.
De que maneira posso anunciar minha casa para alugar?
Procure imobiliárias idôneas para que façam estas ofertas para você e sempre bom ter respaldo de alguém que entende na área.
Como saber se Stella Ribeiro de Oliveira é corretora?
Entre no site do CRECI no campo busca por corretores escreva o nome do corretor ou o número do CRECI, lá constará se o mesmo é um corretor e se está ativo nas atividades.
Qual o prazo para ordem de despejo?
Depois de julgado a ação de despejo o juiz determina de 15 a 30 dias para ser executado a ação.
Eu posso alugar apartamento mcmv?
Somente se for alugar para utilizar o valor da locação para pagar uma locação de um novo imóvel para morar, pois pode a pessoa beneficiária do MCMV mudar de emprego e ter que se mudar para outra cidade, sendo assim pode alugar para pagar novo moradia.
Certidão de matrícula do imóvel atualizada valor
Entorno de R$ 55,00 para São Paulo.
Quem paga IPTU de imóvel que foi alugado?
O pagamento do IPTU é de reponsabilidade do proprietário mas se o mesmo incluiu em contrato que quem deve pagar é o inquilino ele transferiu a responsabilidade, e se você assinou o contrato de locação e existe está clausula, você deverá efetuar os pagamentos do IPTU referente ao tempo que está utilizando o imóvel. Como normalmente o IPTU é divido em 10 parcelas você pagará as referente os meses 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 as anteriores provavelmente o proprietário já pagou.
Quem paga IPTU após a locação?
O IPTU é de responsabilidade do proprietário, mas se o mesmo incluir no contrato que o pagamento será feito pelo inquilino o mesmo está transferindo a responsabilidade do pagamento. Verifique se no seu contrato de locação consta que você é o responsável pelo pagamento, se sim, você deverá efetuar o pagamento do mesmo, pois ao assinar o contrato você esteve de acordo com essa cobrança.
É possível quitar financiamento com carta de credito?
Sim, deve estar no nome da mesma pessoa o financiamento e a carta de crédito e a carta deve ser igual ou superior o valor da quitação do financiamento.
Apartamento financiado pode ser alugado?
Sim, o imóvel é seu pode ser alugado a qualquer momento, ele só passa a ser do banco quando os pagamentos do financiamento não estão sendo feitos.
O proprietário pode vender o imóvel locado?
Sim, mas o inquilino deve ser notificado por escrito e o mesmo tem a preferencia pela compra, somente caso ele informe que não tem interesse na compra que o imóvel pode ser anunciado para venda.
Como fica o depósito após falecimento do locatário?
O valor do deposito deve ser depositado em juízo para quando for feito o inventário do falecido e este valor será dividido para os herdeiros.
Um imóvel com mais de 30 anos de construção pode ser financiado?
Sim, se o imóvel estiver dentro das exigências para aprovação do financiamento. Irá um vistoriador até o imóvel e o mesmo irá verificar se pode ou não ser financiado.
Posso vender imóvel comprado à vista (quitado) com FGTS?
Sim, mas não é possível para venda se o comprador for utilizar o FGTS também, somente após um período de 3 anos.
Quem paga o contrato de locação eu que estou alugando: eu ou o proprietário?
O valor da comissão para imobiliária ou para quem for fazer o contrato de locação é em cima do pagamento do 1º aluguel. O inquilino paga o primeiro aluguel e este valor deve ser direcionado para o pagamento de comissão ou para execução do contrato.
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