Bahuan Imóveis

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Site: www.bahuanimoveis.com.br

SOBRE O RESPONDEDOR:

Bahuan Imóveis está entre os TOP 10 imobiliárias sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Locação. Condomínio. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 12 artigos publicados e mais 5.066 respostas em nosso fórum.

Minhas respostas

Gostaria de saber se o creci 180972 esta ativo e o nome do corretor.

Acesse o site do CRECI de sua região é faça a pesquisa com o número.

Como calcular a multa por quebra de contrato de aluguel?

3 vezes o valor da locação, divido pelo tempo de contrato, multiplicado pelo tempo que falta para acabar o contrato.

Ainda não assinei o contrato, posso desistir da compra do imóvel?

Sim, pois ainda não assinou o contrato.

Qual seria a melhor opção em um prédio com 7 andares: o 4º ou 6º?

Não existe um melhor andar para se escolher, deve se atentar ao qual é melhor dentro sua necessidade. Verifique a iluminação, ventilação e circulação dentre os dois e veja qual o melhor se encaixa ao que você procura.

O que fazer após documentos do financiamento vencerem?

Tem que começar tudo de novo.

Como saber o rip do imóvel?

Acesse o portal do SPU.

Qual a metragem mínima para pagar IPTU?

Até 160mil não paga.

Quais os direitos de um zelador de condomínio?

Todos.

O que fazer para cobrar o aluguel atrasado?

Ir até o inquilino avisar que está atrasado ou mandar uma notificação.

É LEGAL ESSA PRÁTICA?

A comissão para locação de imóvel é de 50 a 100% do 1º aluguel.

Quanto fica pra transferir um imóvel pro meu nome?

O valor para transferência para seu nome é de mais ou menos 4,5% sobre o valor do imóvel.

O que é um apartamento loft?

Loft é o nome que deram a um apartamento com mezanino, que no caso é um teto logo abaixo, sem repartições.

O que acontece se um dos locatários desiste do aluguel antes do término?

Ou quem não desistiu fique com a locação e continue pagando normalmente ou cancelam a locação, mas ambas terem que pagar a multa por rescisão de contrato.

Qual o valor cobrado pelo seguro fiança?

O valor do seguro fiança varia de acordo sobre o valor da locação mais encargos ( condomínio e IPTU), fora taxa com seguro contra incêndio e outros. O valor do seguro também pode variar de acordo com o perfil do locatário e imóvel. Então não tem um valor preciso a se cobrar sobre seguro fiança.