Antônio Jonathan
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Antônio Jonathan é Corretor de imóveis com formação em Jornalismo, está entre os TOP 20 corretores(as) sendo especialista em diversas áreas como: Negociação, Imóveis, Jurídico Imobiliário, Financiamento, Documentação e etc, possuindo um total de 10 artigos publicados e mais 3.479 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Setor bueno, setor oeste, marista, parque amazônia e vila rosa, e já trabalhou em empresas como: Mrv engenharia, Quinto andar, Decisão imóveis, Casa mineira, 20 alugar e My broker.
Quais as despesas para registro de um imóvel?
Depende do valor de venda do imóvel e da cidade, oriento ligar no cartório de registro de imóveis da cidade onde está o imóvel.
Como consigo financiar construção de terreno próprio de terreno?
Procure um correspondente bancário com documentos pessoais e de renda e solicita uma análise de credito.
Como fazer para saber se meu financiamento vai ser aprovado?
SÓ saberá se encaminhar sua documentação ao correspondente bancário e fazer a análise.
Como declarar imóvel financiado receita federal?
Oriento procurar um contador de sua confiança ele vai conseguir te ajudar.
Quando o engenheiro da caixa vai fazer vistoria?
Quando você vai financiar o imóvel, qualquer banco antes de liberar o financiamento ele faz uma avaliação do imóvel.
Pode vender um apartamento financiado?
Pode sim, não há problema desde que continue pagando o financiamento.
IPTU vem no nome de quem?
Sempre no nome do proprietário.
Como ver o IPTU de um imóvel?
O IPTU e um imposto municipal então verifica na prefeitura da cidade onde está localizado o imóvel.
Qual o prazo para emissão do termo de quitação de financiamento?
Depois de compensando o boleto de pagamento que geralmente são cinco dias uteis.
Como é feita a escritura de compra e venda?
No cartório de registro de imóveis ou de notas, onde vai constar o comprador o vendedor o imóvel e detalhes da transação.
Inquilino pode tomar o imóvel?
Pode se entrar com um processo de usucapião, porémquem decide e o juiz e o inquilino tem que atender alguns requisitos.
Tenho o nome sujo posso financiar um imóvel?
Não, nenhum banco aprova financiamento de pessoa com restrição no CPF.
Como fazer um bom inventário?
Contrate um bom advogado com experiência.
Desconto na escritura para primeiro imóvel?
Sim, existe uma Lei federal que se for primeiro imóvel tem desconto de 50% sobre o imposto e documentos.
Como consultar meu IPTU?
O IPTU e um imposto municipal então e com a prefeitura da cidade onde está localizado o imóvel.
Onde posso descobrir o nome do proprietário de um imóvel?
No cartório de registro de imóveis.
Qual a diferença entre escritura e Registro de Imóveis?
A escritura é um documento de compra e venda onde informa o comprador vendedor dados do Imóveis e os dados da transação o registro de imóvel é como se fosse um CPF Onde é colocado ali Quem é o proprietário daquele imóvel.
Como fazer para desmembrar um terreno?
Depende da cidade cada município tem as suas regras eu oriento procurar prefeitura da cidade para se informar Quais são os processos para desmembrar o terreno.
Como faço para dar entrada no processo de usucapião?
Primeiro tem que contratar um advogado e verificar se você atende aos requisitos para usucapião.
Sinal de negócio deve ser devolvido?
Não, sinal é um valor dado ao proprietário você se comprometendo que tem interesse no imóvel dele, neste caso o proprietário não pode mais vender pra outra pessoa, só e devolvido se ele desistir e vender, se você desistir fica com multa de indenização ao proprietário porque ele deixou de vender pra outra pessoa.
