Antônio Jonathan
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Antônio Jonathan é Corretor de imóveis com formação em Jornalismo, está entre os TOP 20 corretores(as) sendo especialista em diversas áreas como: Negociação, Imóveis, Jurídico Imobiliário, Financiamento, Documentação e etc, possuindo um total de 10 artigos publicados e mais 3.479 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Setor bueno, setor oeste, marista, parque amazônia e vila rosa, e já trabalhou em empresas como: Mrv engenharia, Quinto andar, Decisão imóveis, Casa mineira, 20 alugar e My broker.
O que fazer para fazer a escritura de um imóvel?
Documentos pessoais do comprador e vendedor e do imóvel, ir até o cartório de registro de imóveis ou de notas.
Como é feita a análise de crédito imobiliário?
E analisado toda vida financeira, verifica se você tem empréstimos, cartão de credito, renda e etc.
Qual melhor consórcio imobiliário?
Aquele que atende melhor a sua necessidade, não existe o melhor.
O que precisa para passar a conta de luz para o nome do inquilino?
Basta o inquilino procurar a empresa de energia elétrica com o contrato de aluguel e solicitar.
É possível deixar de ser fiador no meio de um contrato?
Sim, desde que tenha um outro fiador substituto.
Como fazer um contrato de arrendamento comercial?
Aqui mesmo na plataforma tem um modelo baixa, ler e verifica se as clausulas faz sentido pro seu negócio ele e editável, e você pode incluir ou excluir o que atende a sua necessidade.
Posso sacar FGTS para construção?
Pode sim, mas o sacar o dinheiro não vai pra você ele vai direto para o construtor.
Qual a validade de uma proposta de compra e venda?
Não existe um prazo determinado as partes envolvidas e que pode determinar o prazo.
Como se declarar imóvel financiado?
Oriento procurar um contador esse profissional consegue te ajudar mais assertivamente.
O que verificar na compra de um apartamento usado?
Estruturalmente tudo, documentos certidão de matricula e de ônus, taxas de condomínio se estão em dias, e IPTU.
Como fazer cancelamento de contrato de aluguel?
Se for proprietário só se o inquilino tiver quebrado alguma clausula do contrato, se for o inquilino basta solicitar a rescisão não é possível cancelar, ai tem que ver as multas envolvidas.
Pode financiar imóvel com o nome inadimplente?
Nenhuma instituição financeira financia quando tem restrição no cpf.
Como parcelar IPTU na dívida ativa?
Tem que procurar a prefeitura pra tentar negociar, geralmente quando já está na dívida ativa não tem mais como parcelar.
Posso financiar um imóvel quitado?
Pode sim claro, nada impede.
Consórcio de imóveis tem juros?
Juros não, mas tem tarifas de administração.
Como faço para receber o FGTS?
Você não recebe, você informa no momento da compra que deseja utilizar o saldo de FGTS pra entrada, o correspondente vai te instruir no que deve ser feito.
O que é investimento?
Investimento e comprar algo e ter retorno financeiro sobre esse bem, existem fundos imobiliários, e comprar imóveis que se valorizam com o tempo, basicamente e comprar um imóvel por um valor e depois vender esse imóvel por um valor maior que comprou então você estarão ganhando isso é investimento.
Como faço para pedir para o inquilino desocupar o imóvel?
Você só pode realizar essa solicitação se o inquilino tiver quebrado alguma cláusula do contrato.
Quando posso utilizar o FGTS?
Para comprar ou construir um imóvel, ou quando demitida sem justa causa você pode sacar e utilizar como quiser, ou se tiver uma doença grave.
O que faço para comprar uma casa e passar para meu filho?
No momento de registrar o imóvel é só registrar no nome dele.
