Abravanel
2.418 Respostas
Agradecimentos: 213.345 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 116 (5%)
Participante desde: 03/2020
Abravanel é Corretor de Imóveis com formação em Tecnico , está entre os TOP 30 corretores(as) com amplo domínio em diversas áreas como: Documentação. Negociação. Imóveis. Locação. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 2.400 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2008 atuando principalmente nos bairros Osasco, Alphaville, Vila Madalena, Pinheiros e Moema, e já trabalhou em empresas como: Cyrela, Setin, Gamaro, Mac, Constrac, Dubai, Mpd, Tegra, Bru Loteamentos, Lavvi, Perfil, Vemplan e Colinas.
Quando se paga o condomínio?
- mes passado. - sera pago o que voçe usou.
Quantos anos pode ser cobrado o IPTU?
Em se tratando de Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU), o prazo prescricional é de cinco anos, contados da data da constituição definitiva do crédito, qual seja, o primeiro dia do exercício fiscal. Decorrido esse prazo, sem que tenha sido citada a parte devedora, impõe-se o reconhecimento da prescrição
O que é uma certidão de execução fiscal?
Essa certidão de execução fiscal tem por finalidade de informar se a pessoa física ou jurídica apresenta processos de ambitos fiscais, seja por órgão fiscalizador, municipal, estadual e federal, ou seja, se não foi pago os devidos impostos e assim se tornando insolvente, ou se foi multado e também não cumpriu
Posso cancelar contrato de exclusividade com imobiliária?
Como regra básica, para cancelar um contrato, o consumidor deve fazê-lo, preferencialmente, por escrito com cópia protocolada. Se optar por telefone, anotar data, horário, nome do atendente, número do protocolo de atendimento e solicitar o envio de um comprovante da rescisão contratual.
Qual o riso de comprar um apartamento na planta?
Risco de conclusão e entrega: o ponto mais importante na decisão pela compra do apartamento na planta é o risco envolvido, pois o imóvel ainda será construído, então não há como garantir que o apartamento, de fato, vai ficar pronto.
Quando faço o cálculo do reajuste de aluguel?
O primeiro passo para reajustar o aluguel é descobrir em qual valor o IGP-M fechou no mês de aniversário do contato. O valor acumulado dos últimos 12 meses, não apenas o percentual do mês corrente. Em seguida, basta aplicar a fórmula: Valor reajustado = Valor atual do aluguel x percentual do reajuste
Qual a idade máxima do minha casa minha vida?
Na prática, isso significa que um mutuário com 60 anos, que só conseguia financiar um imóvel por 15 anos, agora poderá se beneficiar de um prazo de até 20 anos e seis meses. Quem tem 50 anos, pode chegar ao prazo máximo de 30 anos para pagamento
Baixa de hipoteca de imóvel quitado?
A baixa de hipoteca de imóvel quitado é responsabilidade da construtora, que deve realizar o procedimento em cartório. Vale destacar que a hipoteca só é válida se estiver registrada no cartório. ... Ele está em risco, porque, mesmo assim, a construtora pode não dar baixa de hipoteca de imóvel quitado
O que quer dizer valor venal de um imóvel?
Basicamente, o valor venal do imóvel é uma avaliação de quanto vale determinada propriedade imobiliária feita pelo poder público, normalmente a prefeitura do município onde ele está localizado. ... O valor venal é diferente do valor do imóvel no mercado imobiliário, aquele que normalmente é considerado para compra e vend
O que é área útil e área total de um apartamento?
Incluindo garagem e as paredes em si. A área total é a soma de todas as áreas. É a soma da área privativa mais a área de uso comum. A área útil é considerada o espaço privativo, o interior do imóvel em que você vive(ou vai viver), é feita com o somatório de cada área dos ambientes internos.
Quanto o corretor ganha?
- 6% comissão regulamentada pelo creci sp
Como veder um imovel sem documento?
Sem a existência da escritura a negociação do imóvel entre vendedor e comprador só poderá ser feita através de um contrato de gaveta, que é um contrato que fornecerá direitos legais entre as partes envolvidas, mas não garante a transferência da propriedade do imóvel para o comprador, pois não será possível o registro
Para fazer consórcio imobiliário precisa ter nome limpo?
sim.é preciso.
Qual é o feminino de locador?
- locadora
Existe indenização em caso de atraso de entrega pela construtora?
- se o período de 180 dias for excedido, a construtora deve pagar 1% do valor do imóvel ao comprador por mês de atraso na entrega, como indenização.
Um apartamento por andar?
- geralmente projetos de alto padrão que oferecem este beneficios.
caução pode ser usada para pagamento de multa?
Caução pode ser usada para pagamento de multa. ... “A caução tem que ser aberta em uma conta poupança no nome do proprietário e no final do contrato é entregue para o locatário, como uma espécie de poupança que ficou rendendo no período.
O que substitui fiador?
O seguro fiança é uma das alternativas ao fiador mais oferecidas pelas imobiliárias. As garantias costumam ser amplas, o que confere uma segurança maior ao proprietário do imóvel. Para o inquilino, a vantagem está na redução da burocracia. ... O seguro fiança é renovado anualmente
Posso fazer permuta de imóvel com divida ativa?
Só é possível extinguir, via dação em pagamento de bens imóveis, os débitos inscritos em dívida ativa da União. Não dá para fazer essa transação com dívidas do Simples Nacional. ... Caso o imóvel valha menos do que a dívida, o contribuinte pode complementar a diferença em dinheiro
Qual o valor da taxa para transferência de imóvel?
- em torno de 2,5 % do valor do imovel
×
Envie uma mensagem para Abravanel
