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Podemos pedir desconto em caso de boa relação com dono?

Aluguei um imóvel a 3 anos, na época a proprietária me ofereceu a venda da casa por R$ 600. 000, 00. Sempre tivemos interesse em fechar negócio e migrar do aluguel para a compra da casa. PorÉm a proprietária faleceu recentemente. E recebi um comunicado da filha que ela pretende vender o imóvel por R$ 750. 000, 00. Mesmo que tenha ocorrido valorização, acredito que esse valor está muito acima do que deveria. Estamos pensando em pedir um desconto entre 20% e 15% do valor que ela pediu. Iremos pagar a vista. A filha dela hoje mora em outro país e não tem interesse em continuar com a casa. Sempre tivemos uma relação ótima com a proprietária, a filha nós não conhecemos e a negociação está sendo feita pela imobiliária.

Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 4 anos

Podemos pedir desconto em caso de boa relação com dono?

Aluguei um imóvel a 3 anos, na época a proprietária me ofereceu a venda da casa por R$ 600. 000, 00. Sempre tivemos interesse em fechar negócio e migrar do aluguel para a compra da casa. PorÉm a proprietária faleceu recentemente. E recebi um comunicado da filha que ela pretende vender o imóvel por R$ 750. 000, 00. Mesmo que tenha ocorrido valorização, acredito que esse valor está muito acima do que deveria. Estamos pensando em pedir um desconto entre 20% e 15% do valor que ela pediu. Iremos pagar a vista. A filha dela hoje mora em outro país e não tem interesse em continuar com a casa. Sempre tivemos uma relação ótima com a proprietária, a filha nós não conhecemos e a negociação está sendo feita pela imobiliária.

Respostas (10)

Ricardo Marques

Ricardo Marques

Corretor de imóveis

Respostas: 138

há 4 anos

A relação de compra e venda é livre! O proprietário pode pedir o valor que achar justo por seu imóvel. Claro que você pode fazer uma proposta de compra de menor valor. Porém, tendo o imóvel Matrícula no Registro de Imóveis ou mesmo estando na condição de Posse de direito deve aguardar a finalização do INVENTÁRIO. Antes disso, nada feito.
Meu Teto S P

Meu Teto S P

Imobiliária

Respostas: 9.074

há 4 anos

Ok, no entanto, a negociaçã deve ser conduzida pela imobiliária que, embora deva saber desses detalhes e poder utilizar como contra argumentos, não é garantia de aceite pela herdeira, atual proprietária do bem,

Geralmente nas negociações se chega a um valor bom para as partes, onde ambos cedem em seus números ideais afim de se obter outro número que atenda, ainda que parcialmente, para que o negócio aconteça de fato.
Juliano Cardoso

Juliano Cardoso

Corretor de imóveis

Respostas: 9.513

há 2 anos

Na boa relação comprador e vendedor, o vendedor sempre pedirá um valor que acredita valer o bem, porém, nada impede o comprador de jogar a proposta "o preço já está bom, mas, não tem um descontinho?" É uma frase que já ouvi e muito, então, se possui um valor em mãos, se arrisque antes que apareça outro e compre na sua frente.

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