Como vender um imóvel que esta financiado pela caixa?

Sim.

O comprar tem ter capitalidade assumir a o financiamento.

Sem problema. É uma venda normal com saldo devedor, fale com um corretor de imóveis e essa pessoa poderá te auxiliar em todo processo com segurança.

Pode ser vendido normalmente, desde que quita o saldo devedor coma Caixa.

Pode ser quitado o financiamento ou haver um novo financiamento.

Via quitação, ou , cessão de direitos, mediante análise pelo banco.

Tem quitar primeiro o financiamento pra conseguir vender.

Se for venda á Vista! É só solicitar ao banco que o imóvel esta financiado o boleto para quitação, após o pagamento o banco emite a carta de quitação e só averbar na matrícula a baixa da alienação e a Compra e Venda em nome do atual proprietário! Se for por financiamento do mesmo banco, amortiza o finaciamento atual e Averba na matrícula a quitação do financiamento atual e Averba a Compra e venda com a alienação atualizado, mas se o financiamento for de outro banco o termo que usamos é (interveniente quitante), onde ele baixa(quita) o financiamento existente e finaliza a compra atuale faz o mesmo procedimento de baixar a quitação atual, e averba a compra e venda com a alienação!

Da mesma forma que se vende um imóvel qualquer, a única diferença é que no contrato de compra e venda deve-se fixar que o imóvel está com financiamento em aberto e indicar a forma como se dará a quitação do financiamento. Quando a venda é a vista o comprador quita o financiamento e a diferença do preço final de venda é paga diretamente ao vendedor, quando da lavratura da escritura de compra e venda. Caso o comprador vá utilizar financiamento bancário, o banco do comprador INTERVENIENTE QUITANTE), aprovando o credito, quita diretamente o saldo do financiamento do vendedor e o saldo da operação é depositado na conta do vendedor.