Pergunta
Ola Não é tão dificil de vender não, porém quanto mais antigo for o imóvel maior será por exemplo o condomínio, pois as manutenções e obras são constantes
há 4 anos
100Hercules - Gestão Imobiliária
Taís Ramalho
Perguntador
há 4 anos
Por que apartamentos antigos são mais difíceis de vender?
Respostas (10)
Hercules - Gestão Imobiliária
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 943
há 4 anos
Ola Não é tão dificil de vender não, porém quanto mais antigo for o imóvel maior será por exemplo o condomínio, pois as manutenções e obras são constantes.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
Porque em geral não sofre a devida manutenção e atualização tanto em relação ao apartamento quanto ao condomínio.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.521
há 4 anos
São mais difíceis exatamente por serem Antigos!
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 4 anos
Projetos antigos não tem a mesma estrutura de um imovel novo.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 4 anos
Tem mais chance de ter despesas elevadas com manutenção.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
Porque o condomínio é altop e geralmente com pouca área de lazer.
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.074
há 3 anos
Depende do ponto de vista do comprador, basicamente.
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.501
há 2 anos
Por causa de serem ultrapassados, terem menos infra estruturas que condomínios novos. Por não suportarem e não serem aprovadas quaisquer ART para reforma e modernização, muitos possuem alto custo de condomínio por causa de água coletiva.
Imóvel Ideal.
Corretor de imóveis
Respostas: 81
há 2 anos
Pela falta de infraestrutura, por apresentarem mais problemas elétricos, hidráulicos, etc.
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 6.659
há 1 ano
Apartamentos antigos não são necessariamente difíceis de vender. O que conta é: Boa localização, estado de conservação e correta precificação. Analise. Apartamento antigo (20 anos), bem localizado, 2 amplos dormitórios, totalizando 90m2 de área útil, em perfeito estado de conservação, avaliado em R$300.000,00. Um outro apartamento, não tão bem localizado, também de 2 dormitórios, mas com 55m2,5 anos de construção, mas já apresentando sinais de deterioração, a venda por R$290.000,00. Qual tem maior probabilidade de venda?