Pergunta
Sim
há 4 anos
97Cristina Vasques
Gil Custodio
Perguntador
há 4 anos
Vender imóvel com hipoteca.
Tem como se vender?
Respostas (8)
Martins
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 208
há 4 anos
Sim tem como.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
Sim, é só dar baixa.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
Tem como vender dependendo da análise do tipo de hipoteca. Em geral a hipoteca pode ser quitada ou o imóvel transferindo com a hipoteca acompanhando a transferência ou seja ela não se extingue. O Tabelionato faz constar na escritura que existe hipoteca que acompanha a transferência. No caso de alienação fiduciária os contratos proíbem a transferência.
Lucas Amboulos
Corretor de imóveis
Respostas: 204
há 3 anos
Sim desde que de baixar na hipoteca.
Márcio Rodas
Corretor de imóveis
Respostas: 201
há 3 anos
Desde que haja expressa autorização do credor pode ser vendido sim imovel hipotecado. Tem que ficar atento pois apenas so podera ser feito a transmissão do imovel sem a transferencia.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 20.464
há 2 anos
Se você está falando de imóvel financiado dá para vender sim O crédito concedido ao comprador será parcialmente usado para quitar o seu saldo devedor e dar baixa na alienação fiduciária Se a hipoteca a que você se refere está garantindo outra dívida é certo que ninguém compraria um imóvel que garanta dívida do vendedor.
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 6.659
há 1 ano
Tem. O credor da hipoteca não pode impedir a venda, porém pode denunciar o contrato que originou a hipoteca. Assim, necessário trazer o credor às negociações, para se estabelecer a forma de quitação da dívida.