Procuracao precisa da assinatura dos dois se não tem direito a nada.

Não.

A pergunta não está muito clara, mas em regra a outorga uxória é necesária.

Se o regime de bens do casal é de separação total de bens não precisa da assinatura de ambos, mas se um dos cônjuges durante o casamento comprou algum bem, mesmo sendo particular, tem cartório que por segurança pede anuência do cônjuge. Há casos em que ambos compram e fazem constar que o bem se comunica com os dois.

Para vender o imóvel ambos precisam assinar a escritura, mas pode ser feita uma procuração de um para o outro dando poderes para assinar em seu nome. A procuração precisa ser pública e tem que constar todos os dados do imóvel.

Se emitida pelo Cartório de Registro Civil e se forem casados, sim precisa da assinatura dos dois.

Para venda de um imóvel o casal precisa assinar a documentação em conjunto independente do regime de casamento.

SIM.

Qual o regime de casamento?

Você precisará da assinatura dos dois.