Pergunta
O comprador deverá assinar um contrato com o banco e com o vendedor. O banco irá transferir a divida ao novo comprador.
há 2 anos
49Leonardo Rodrigues Ursulino
Edgard Vicentini
Perguntador
há 2 anos
Como vender um apartamento ainda financiado?
Respostas (10)
Leonardo Rodrigues Ursulino
Corretor de imóveis
Respostas: 155
há 2 anos
O comprador deverá assinar um contrato com o banco e com o vendedor. O banco irá transferir a divida ao novo comprador.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.102
há 2 anos
Pode ser quitado a divida com o sinal ou ser feito um novo financiamento.
Amoreira Negocios Imobiliarios Ltda
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 501
há 2 anos
Colocando a venda em imobiliária, e o mesmo pode ser vendido pelo valor que o cliente pesquisou no mercado e vendendo o mesmo pagando a dívida do financimaneto, ou até mesmo vendendo por um valor de entrada que ele ache justo e o comprador assumindo a dívida.
Manuel Eduardo Gomes Antonio
Corretor de imóveis
Respostas: 6
há 2 anos
Transfiro divida.
Doriedson Viana
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 117
há 2 anos
E so levar para um corretor ou imobiliariapara anunciar e consquistar um comprado e faria a transação junto ao banco como interveniente quintante, voce so receberia a diferença, o saldo devedor seria quitado pelo banco dando, caso for uma venda a vista voce devera entrar em contato com o seu banco e pedir um boleto de quitação.
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.070
há 2 anos
Existem três formas, basicamente: Ou o banco que vai financiar ao novo comprador compra e paga a divida em aberto e repassa para o proprietário a diferença, se houver, ou o comprador interessado quita pelo atual prop a divida ou , com recursos próprios o atual proprietário o faz.
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 2 anos
Analise real da situação - Encontra um comprador fazer o pagamento a vista ou um comprador tenha condições financeiras para um novo financiamento aqui não estou falando de repasse sim um novo financiamento .
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.593
há 1 ano
Quitando o financiamento e essa quitação pode acontecer com o financiamento concedido ao novo comprador. Mera rotina, ok? A Caixa aprova o financiamento ao comprador, quita o seu financiamento e o que sobra vai para você.
Bahuan Imóveis
Imobiliária
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.064
há 1 ano
Passar a dívida para o novo proprietário.
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.523
há 9 meses
Não utilizar o seu FGTS para amortização, de preferência não ter utilizado nos últimos 2 anos, se utilizou subsídio, não poderá vender até completar 5 anos, ou, deverá devolver o valor para a Caixa Econômica Federal. Observando os dois pontos acima, será possível vender normalmente, o novo comprador poderá comprar a vista ou financiamento com utilização do FGTS dele.