Desocupação de imóvel alugado para venda

Pode porem o imovel deve ser oferecido primeiro ao inquilino.

Ola Pode, mas tem que dar o direito de preferência (compra) a ele primeiro.

Não, vc pode informar ao inquilino o seu interesse em vender e ele sempre tem a prioridade na compra, caso ele não manifeste o interesse e vc venha a vender o imóvel o inquilino terá 30 dias para deixar o mesmo, isso não é considerado quebra de contrato.

Sim pode, mas ele tem preferência pela compra do imóvel e antes de vender terá que oferecer primeiro ao inquilino. O ideal que o comunicado seja feito por escrito e assinado pela inquilino e caso nao demonstre interesse pode sim pedir a desocupação do imóvel.

Se o contrato era de 30 meses ou mais, já esta em prazo indeterminado e ofereceste a preferência ao inquilino e ele não se interessou em comprar, sim pode pedir a desocupação. Em todas as outras situações NÃO, somente o comprador poderá pedir a desocupação concedendo 90 DIAS para o inquilino sair. (art.8 lei 8.245/91)

Sim pode!

Sim, mas pode haver multa e tem que cumprir o prazo de saída.

Sim.

Deve oferecer primeiramente o imóvel ao inquilino.

Não, você não pode. Se você quer vender um imóvel alugado, ofereça-o ao seu inquilino, observando atentamente os artigos 27 a 34 da lei 8245/91,que trata do direito de preferência. Se o inquilino não quiser o imóvel, então você pode colocá-lo à venda. E quando o imóvel for vendido, será o comprador e não você a decidir se segue com a locação ou se pede o imóvel, dando ao inquilino 90 dias de prazo para a desocupação. Note bem: prazo esse que começa a correr após a venda.