Pergunta
Vender um imóvel com prestações em atraso é possível, e pode trazer vantagens tanto para o vendedor, que evita a perda de um patrimônio e recebe a diferença entre o montante para quitação da dívida e o valor do imóvel, quanto para o comprador que tem maiores oportunidades para a negociação.
há 3 anos
97Claudiney José Da Silva
Juliana
Perguntador
há 3 anos
Apartamento com dívidas é fácil de vender?
Tenho um apartamento com dívida de IPTU e condomínio, isso vai ser um problema para eu vender ele?
Respostas (10)
Claudiney José Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 52
há 3 anos
Vender um imóvel com prestações em atraso é possível, e pode trazer vantagens tanto para o vendedor, que evita a perda de um patrimônio e recebe a diferença entre o montante para quitação da dívida e o valor do imóvel, quanto para o comprador que tem maiores oportunidades para a negociação.
Claudia Reis
Corretor de imóveis
Respostas: 192
há 3 anos
Vender um imóvel com prestações em atraso é possível, e pode trazer vantagens tanto para o vendedor, que evita a perda de um patrimônio e recebe a diferença entre o montante para quitação da dívida e o valor do imóvel, quanto para o comprador que tem maiores oportunidades para a negociação.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 3 anos
Só será problema se não quiser pagar o que deve porque é muito fácil resolver. Com a divida atualizada na assinatura do contrato o adquirente retem o valor da divida do pagamento do sinal e providencia a quitação e lógico você deverá estar com o boleto de pagamento em mão. Desta forma se resolve a questão. Há casos em que se faz a venda, o adquirente desconto o valor atualizado e ele mesmo providencia a quitação.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.959
há 3 anos
Deve ter um acordo para quitar as dívidas.
Felipe Martinez
Corretor de imóveis
Respostas: 124
há 3 anos
Se este imóvel for vendido fica então a pessoa que comprou responsável pela sua quitação, assim como ocorre com o IPTU. ... Esta dívida também pode levar o imóvel a leilão caso não seja quitada.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.959
há 3 anos
Deve ter um acordo para quitar as dívidas.
Kin
Corretor de imóveis
Respostas: 109
há 3 anos
Não, basta regularizar as dividas ou repassar para o novo proprietário tudo isso especificado em contrato.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.440
há 3 anos
Vender um imóvel com prestações em atraso é possível, e pode trazer vantagens tanto para o vendedor, que evita a perda de um patrimônio e recebe a diferença entre o montante para quitação da dívida e o valor do imóvel, quanto para o comprador que tem maiores oportunidades para a negociação.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.102
há 3 anos
Não, é só pegar uma parte do dinheiro e quitar as dívidas.
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 5.994
há 6 meses
A venda de apartamento com dívidas é possível, mas pode ser um pouco mais demorada, pois a dívida acaba atrapalhando o processo de financiamento. Quando a venda é a vista tudo fica mais fácil.