É possível vender imóvel com usufruto?

O usufruto continua a menos que o usufrutuário desista dele. Te pergunto: quem compraria um imóvel para outro usufruir?

Não.

O proprietário da nua propriedade pode vender o imóvel em usufrutos, porém, o novo comprador tem que ter ciência que o imóvel possui usufrutos e que ele poderá usufruir e gozar do imóvel somente após o encerramento do usufruto; o usufrutario não pode vender a propriedade, mas, pode vender, alugar ou arrendar o usufruto e gozar sozinho destes rendimentos.

Sim é possível.

Pode sim havendo uma concordância entre o usufrutuário e o proprietário à venda pode ser realizada Todos devem figurar tanto no contrato da compra e venda bota na Escritura pública.

O mesmo não poderá ser vendido ou seja os frutos advindo poderá ser cedido gratuita onerosa.

Sim, mas ideal ter a assessoria de um advogado nesse caso.

Somente após o óbito da pessoa que tinha usufruto.