há 5 anos

Como sei se o imóvel que vou comprar vai valorizar?

Como saber se terei uma valorização imobiliária no imóvel que vou comprar?

há 5 anos

Mario, boa noite! Para poder lhe dar está Informação, é necessário conhecer o Imóvel, planta, descrição completa da sua Infraestrutura de Lazer e Serviços, Localização, Preço de Compra, enfim são diversas informações que poderam nós dar uma previsão qto a um provável índice  de valorização ou não!

há 5 anos

Existem várias formas que podemos tentar prever uma possível valorização de um imóvel, vou citar algumas delas:1 - Verifique se o preço do m² do bairro esta abaixo do valor que vocês esta comprando comparando com imóveis do mesmo padrão, se o imóvel que você esta comprando esta com valor menor que os outros ele tende a subir.2 - Se o bairro que você esta comprando é novo ou esta em transição de um bairro não residencial para residencial a tendência é que o valor do metro quadrado aumente.3 - Se o imóvel esta próximo ao metrô a tendência de valorização é alta pois a cada que passa as pessoas tendem a querer morar perto de metrôs.4 - Pesquise se existe algum projeto para ser construído próximo ao imóvel, projetos como shoppings, parques, supermercados tendem a valorizar o mercado.5 - Verifique a quantidade de prédios sendo construídos na região, caso esse número seja grande isso quer dizer que as construtoras já fizeram um estudo e aquela área tende a ser valorizada.

há 5 anos

Se está num bairro tranquilo, com segurança e com comércio por perto.

há 5 anos

TUDO É UMA QUESTÃO DE MERCADO LOCALIZAÇÃO E SE É NOVO OU USADO O IMÓVEL  NO GERAL IMÓVEIS NOVOS DE BOA LOCALIZAÇÃO VALORIZAM DE 15% NOS PRIMEIROS 2 ANOS E CASO AJA DEMANDA DE MERCADO ESTA VALORIZAÇÃO PODE CHEGAR A 35%  JÁ NOS IMÓVEIS USADO A VALORIZAÇÃO É MAIS CONSTANTE EM TORNO DE 7% AO ANO PORÉM DESGASTES E MAIOR NECESSIDADE DE REFORMAS FAZEM O IMÓVEL PERDER VALOR MAIS RÁPIDO QUE A MÉDIA LOCAL.

há 4 anos

A valorização de imóveis é o processo pelo qual o valor de mercado de empreendimentos residenciais ou comerciais aumenta em relação a um dado valor inicial. Ele é ocasionado por mudanças no imóvel, no seu entorno ou nas condições do mercado.

há 5 anos

Não tem como saber, mas é bom está sempre atualizado com os preços. No Brasil todo obras do minha casa minha vida ou Tenda e no resto todo do Brasil  desvalorizou de 2015 a 2019 mais ou menos.

há 5 anos

Pela perspectiva de investimentos na região.

há 5 anos

Pela perspectiva de investimentos na região.

há 5 anos

Mario, boa noite! Para poder lhe dar está Informação, é necessário conhecer o Imóvel, planta, descrição completa da sua Infraestrutura de Lazer e Serviços, Localização, Preço de Compra, enfim são diversas informações que poderam nós dar uma previsão qto a um provável índice  de valorização ou não!

há 4 anos

Imoveis na planta certamente tem a valorização.

há 5 anos

DIRETO AO PONTO: SE VC SOUBER QUE TERÁ UMA ESTAÇÃO DO METRÔ OU SHOPPING PERTO É CERTO DA VALORIÇÃO, MAS SE NÃO É SÓ ESTUDO DE MERCADO MESMO, É COMPLEXO E NECESSITA DE MUITA INFORMAÇÃO. QUE  NEM SEMPRE ESTÁ DISPONÍVEL. EXEMPLO O PLANO DIRETOR DO BAIRRO.

há 2 anos

Não tem como ter certeza, porem quanto melhor a localização, mais chances do imovel valorizar.

há 7 meses

Para saber se o imóvel que você pretende comprar vai valorizar, é necessário considerar diversos fatores que influenciam o mercado imobiliário. A localização é o principal critério: áreas com boa infraestrutura, proximidade a serviços essenciais, transporte público e investimentos em desenvolvimento urbano tendem a valorizar ao longo do tempo. Além disso, regiões em crescimento, com novos empreendimentos comerciais e residenciais, geralmente indicam uma valorização futura, pois atraem mais moradores e investimentos. Outro aspecto importante é a análise do histórico de preços da região. Verificar a evolução dos valores imobiliários nos últimos anos ajuda a entender a tendência de valorização. Áreas com crescimento constante e sustentável nos preços são mais seguras para investir. Além disso, a presença de obras públicas, como expansão de metrô ou melhorias na mobilidade, pode sinalizar um aumento na demanda e, consequentemente, na valorização do imóvel. Por fim, estudar as projeções de urbanização e os planos de crescimento da cidade oferece uma visão sobre o potencial de valorização. Cidades em expansão, com novos polos econômicos ou projetos de revitalização, costumam apresentar uma valorização maior em determinadas áreas. Ao combinar esses fatores, é possível prever com maior precisão se o imóvel oferecerá um bom retorno financeiro no futuro, garantindo uma compra segura e lucrativa.