Pergunta
terá de recolher as custas de registro seja uso e fruto ou até venda pois imóvel de herança no caso de pai ou mãe falecido demanda de inventário e após concluído o mesmo registro para poder vender
há 3 anos
71Alexandre Oliveira Fonseca
Flavia De Jesus Santos Campos
Perguntador
há 3 anos
Herança, doação e transferência de imóvel.
Olá, tudo bem ? Gostaria de saber o que devemos fazer pois minha mãe quer passar o imóvel( casa ) para meu nome é qual o valor em média para essa transferência?
Respostas (9)
Alexandre Oliveira Fonseca
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 969
há 3 anos
Terá de recolher as custas de registro seja uso e fruto ou até venda pois imóvel de herança no caso de pai ou mãe falecido demanda de inventário e após concluído o mesmo registro para poder vender.
Cristina Vasques
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 3.303
há 3 anos
É preciso tirar o trio de matrícula, no cartório de registro de imóvel para verificar a situação do imóvel. Após isso é preciso recolher o ITBI - 5% do valor do imóvel(PREFEITURA), pedir a CND do iptu e providenciar documentos pessoais, certidão de estado civil, residencia de ambas e levar ao cartório para essa alteração. A escritura fica em torno de 3% do valor do imóvel.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.102
há 3 anos
Valor de transferência normal de cartório que deve seguir a tabela do seu município.
Janete Martins
Corretor de imóveis
Respostas: 6
há 3 anos
A transferencias de titularidade tem os custos de acordo com o valor do imóvel. Tanto nas herançãs como nas doações é cobrado o imposto ITCMD , a guia é gerada depois de se fazer a (escritura de doação) , no cartório de notas, em seguida registra no cartório de registro de imóveis , o registro também é cobrado .
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.440
há 3 anos
Pode ser feita por doação, através do valor Venal?
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.959
há 3 anos
As despesas com tranferencia são em torno de 2% do valor do imovel, deve ser feito a transferencia no cartorio de registro de imoveis.
Tropical Negocios Imobiliarios Ltda
Corretor de imóveis
Respostas: 2.205
há 1 ano
Media d e5% sobre o valor do imovel.
Cristina Wagner Salvadori
Corretor de imóveis
Nível: 7 - Executivo
Respostas: 4.044
há 1 ano
O valor gira em media de 2 a 5% do valor do imovel.
Marisa Sanchez
Corretor de imóveis
Respostas: 2.780
há 2 anos
Se sua mãe quer transferir o o imóvel a você através de venda é necessário que todos os demais herdeiros e o cônjuge concordem explicitamente com a venda ou a mesma é anulável. E se sua mãe quer doar o imóvel a você é preciso observar que ela só pode dispor de 50% de seu patrimônio, reservando 50% para os demais herdeiros. Custas você veja no cartório de notas, que será onde se fará a escritura de compra e venda ou doação..