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Como saber se o terreno está enrolado?

Eu quero comprar um terreno, gostaria se o terreno tá OK na prefeitura.

Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 4 anos

Como saber se o terreno está enrolado?

Eu quero comprar um terreno, gostaria se o terreno tá OK na prefeitura.

Respostas (8)

há 4 anos

Voce deverá ir até a prefeitura do municipio do terreno, levantar o iptu, solicitar uma matricula atualizada do imóvel, solicitar uma CND, isso te dará uma idéia de como está uma parte do imóvel, Posteriormente a isso deverá fazer outras pesquisas.

há 4 anos

1º Peça uma certidão do imóvel na prefeitura para efeito de IPTU e outros, isto mostrará a situação do imóvel perante o órgão, não só no que diz respeito a dívidas, como também na documentação em si, 2º - Peça uma certidão no cartório de registro de imóvel.

há 4 anos

Você precisa fazer um levantamento junto ao Cartório de Registro Imóveis e solicitar a matrícula deste terreno. Se esse terreno já possui IPTU, vá até a Prefeitura e solicite um levantamento para saber se há algum débito deste terreno.

há 3 anos

Importante ver se o terreno está totalmente regular, não só na prefeitura. Veja a matrícula do imóvel, lá deve constar o IPTU e pelo número você descobre a situação na prefeitura. Nessa matrícula consta também o CPF e RG do proprietário, tire as certidões de distribuição para saber se alguma dívida do proprietário pode vir a prejudicar sua compra.

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