Pergunta
Não existe taxa de condominio abusiva. A taxa de condominio é aprovada por Assembléia Geral Ordinaria que tem autoridade para estabelecer o novo valor mensal levando em conta o equilibrio entre receita e despesa mensal, previsão de caixa para pagamentos de 13º, ferias e rescisão de funcionário incluive fazer caixa frente a despesas extras. Uma vez aprovada pela Assembléia não há que se contestar abusividade. Cada condominio sabe o que é neessário para manter o equilibrio das contas uma vez que atualmente a carga de impostos e obrigações é bem grande. O comparecimento dos condôminos as reuniões é fundamental para que se possa discutir, contestar, aprovar ou não as decisões só que infelizmente a maioria continua não comaprecendo sob diveroso argumentos. Compareça as reuniões e faça seu questionamento.
há 5 anos
191Maria ângela Camini
Josué Ferreira
Perguntador
há 5 anos
Com quem eu reclamo que taxa de condomínio está abusiva??
Respostas (10)
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 5 anos
Não existe taxa de condominio abusiva. A taxa de condominio é aprovada por Assembléia Geral Ordinaria que tem autoridade para estabelecer o novo valor mensal levando em conta o equilibrio entre receita e despesa mensal, previsão de caixa para pagamentos de 13º, ferias e rescisão de funcionário incluive fazer caixa frente a despesas extras. Uma vez aprovada pela Assembléia não há que se contestar abusividade. Cada condominio sabe o que é neessário para manter o equilibrio das contas uma vez que atualmente a carga de impostos e obrigações é bem grande. O comparecimento dos condôminos as reuniões é fundamental para que se possa discutir, contestar, aprovar ou não as decisões só que infelizmente a maioria continua não comaprecendo sob diveroso argumentos. Compareça as reuniões e faça seu questionamento.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.408
há 4 anos
Se você for Proprietário do imóvel, deve formular sua queixa por Escrito e enviar para o Responsável pelo Condomínio de seu imóvel, através de Correspondência Registrada pelo Correio! Desta forma, você terá um comprovante legal de sua queixa, e o Responsável não poderá alegar ignorância! Isto é Legal!
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 5 anos
Na reunião do condomínio pode questionar o valor, ou se preferir pode pedir ao administrador do edifício o extrato detalhado do custo e uso do valor cobrado
Ezequias Almeida Ferré
Corretor de imóveis
Respostas: 64
há 5 anos
O conselho do condomínio, pode avaliar qualquer questão.
Alexandre Oliveira Fonseca
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 961
há 5 anos
EM REUNIÃO DE CONDOMINIOS OU COM A ADMINSTRADORA DO CONDOMINIO CASO SEJA LOCATÁRIO COMUNICAR TANTO O LOCADOR COMO A IMOBILIARIA QUE ADMINISTRA A LOCAÇÃO.
Marcelo Sicoli
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 188
há 5 anos
Voce deve entender primeiramente como um condomínio é administrado, consultar os balancetes. Participe como conselheiro consultivo ou conselheiro fiscal ao invés de simplesmente reclamar.
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.400
há 4 anos
Com o sindico do predio.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 5 anos
Com sindico.
Elizabete
Corretor de imóveis
Respostas: 8
há 4 anos
Administrador do condomínio.
Hercules - Gestão Imobiliária
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 943
há 4 anos
Ola Com o síndico que é o único responsável pelo condomínio.