Pergunta
O proprietário
há 4 anos
43Ivete Cipolotti
Manoela Gonzalez
Perguntador
há 4 anos
Quem paga taxa de fundo de reserva?
Respostas (9)
Ivete Cipolotti
Corretor de imóveis
Respostas: 19
há 4 anos
O proprietário.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 4 anos
Se o fundo de reserva for destinada a despesas extraordinária, é o proprietário.
Luiz Bispo
Corretor de imóveis
Respostas: 61
há 4 anos
Inquilino.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
Sempre será o proprietário e convém alertar que é ilegal fazer o inquilino pagar o boleto de condomínio integral e depois devolver para o inquilino no mês seguinte ou descontando do próximo aluguel. Imobiliárias 100% online que entregam tudo para o locador decidir colocam em contrato esta obrigação de pagar tudo e depois receber, mas é ilegal. Se tem despesas que é do locador devem ser separadas pelo proprietário e este enviar para a imobiliária lançar somente o que diz respeito ao inquilino.
Francisco Serra
Vendedor de Consórcios
Respostas: 111
há 4 anos
Cliente!
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
O PROPRIETÁRIO.
Marisa Sanchez
Corretor de imóveis
Respostas: 2.780
há 3 anos
O locador. Podendo os valores do FR eventualmente usados em despesas ordinárias serem repassados ao locatário.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 20.442
há 2 anos
Locador. Mas quando o FR é usado para despesas ordinárias o locatário fica obrigado a repô-lo.
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.501
há 2 anos
O fundo de reserva como taxas de obras, melhorias e reformas, pertence ao locador, porém, o locatário deve pagar e apresentar ao locador o boleto e recibo de pagamento, para que, seja abonado no aluguel com o desconto.