Quem paga taxa de fundo de reserva?

O proprietário.

Se o fundo de reserva for destinada a despesas extraordinária, é o proprietário.

Inquilino.

Sempre será o proprietário e convém alertar que é ilegal fazer o inquilino pagar o boleto de condomínio integral e depois devolver para o inquilino no mês seguinte ou descontando do próximo aluguel. Imobiliárias 100% online que entregam tudo para o locador decidir colocam em contrato esta obrigação de pagar tudo e depois receber, mas é ilegal. Se tem despesas que é do locador devem ser separadas pelo proprietário e este enviar para a imobiliária lançar somente o que diz respeito ao inquilino.

Cliente!

O PROPRIETÁRIO.

O locador. Podendo os valores do FR eventualmente usados em despesas ordinárias serem repassados ao locatário.

Locador. Mas quando o FR é usado para despesas ordinárias o locatário fica obrigado a repô-lo.

O fundo de reserva como taxas de obras, melhorias e reformas, pertence ao locador, porém, o locatário deve pagar e apresentar ao locador o boleto e recibo de pagamento, para que, seja abonado no aluguel com o desconto.