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Pergunta

9

A taxa de seu condomínio é avaliada de acordo com os benefícios que o condomínio oferece, como lazer e segurança, só analizando isto poderemos saber se esta correto o valor.

há 3 anos

78

Celia Regina Lotti Daumichen

imóvel guide usuário

Roberto Bernardino Domingos

Perguntador

há 3 anos

Como posso saber se taxa do meu condomínio está alta?

Moro em um apartamento avaliado em torno de R$ 500.000,00 e o valor do meu condomínio está em R$ 700,00 mês + água + luz + gás.

Respostas (9)

Corretor de imóveis

Celia Regina Lotti Daumichen

Corretor de imóveis

Respostas: 36

há 3 anos

A taxa de seu condomínio é avaliada de acordo com os benefícios que o condomínio oferece, como lazer e segurança, só analizando isto poderemos saber se esta correto o valor.

Corretor de imóveis

Alexandre Oliveira Fonseca

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 969

há 3 anos

Peça um memorial descritivo de gastos para a administradora e compare custos.

Corretor de imóveis

Zafir Russo

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 7.440

há 3 anos

Você pode comparar com Empreendimentos Semelhantes com o seu em Tudo, inclusive número de Condôminos! Você deve e pode pedir o Livro de Despesas e conferir.

Corretor de imóveis sem foto

Edison Carlos

Corretor de imóveis

Respostas: 47

há 3 anos

Tem que saber como é feito o cálculo,quais são os itens que está levando em conta para pagamento,para saber se está alto ou não apos dividir para os proprietários.

Corretor de imóveis

Vanderson Ferri

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze Troféu de prata Troféu de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 8 - Especialista

Respostas: 10.102

há 3 anos

Se o seu prédio tiver uma infra estrutura completa de lazer e um apoio de funcionários como limpeza e segurança o valor está de acordo.

Corretor de imóveis

Lima

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 5.960

há 3 anos

Tudo varia de acordo com benfeitorias e o que tem no condomínio.

Corretor de imóveis

Maria ângela Camini

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 7.651

há 3 anos

Não se atrela sobre o preço do imóvel e sim sobre as despesas do condominio.

Corretor de imóveis

Cerigatto

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 19.855

há 3 anos

Deve ser analisado o que esta composto no condomínio : As taxas ordinárias Como dito, as taxas do condomínio se dividem entre ordinárias e extraordinárias. O primeiro tipo trata-se dos valores aprovados nas Assembleias Gerais Ordinária, como Salários de funcionários, Direitos trabalhistas e encargos sociais, Energia , água, gás e esgoto As taxas extraordinárias Diferente das taxas ordinárias, as extraordinárias são as surgidas após as despesas aprovadas pelas Assembleias Gerais Ordinárias. Os gastos que compõem as taxas de condomínio extraordinárias são aqueles que vão exceder o valor condominial por alguma razão, como Reformas nas áreas comuns ou pintura.

Corretor de imóveis

Hercules - Gestão Imobiliária

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 945

há 3 anos

Ola na verdade na prestação de contas voce ja tem uma análise, de que forma é distribuido, inadimplencia (se alta), a gestão do síndico é fundamental nesta situação, por isso muitos condomínios estão optanto por síndico profissional (questão de gestão)

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