Pergunta
depende da área do imóvel
há 4 anos
145Alexandre Oliveira Fonseca
Alexander Moraes De Oliveira
Perguntador
há 4 anos
A taxa de condomínio é igual para todos os moradores?
Respostas (11)
Alexandre Oliveira Fonseca
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 961
há 4 anos
Depende da área do imóvel.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 4 anos
Não é igual depende da metragem do imove vagas de garagem etc. . . . . L.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
Se a metragem for igual sim, se não vai depender do tamanho da unidade.
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.400
há 4 anos
Sim. É igual para todos.
Carlos Alberto Morales
Corretor de imóveis
Respostas: 30
há 4 anos
Não depende do tamanho e vagas.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.408
há 4 anos
Se todas as unidades forem iguais talvez os valores sejam. Mas geralmente em um Empreendimento as unidades residenciais possuem tamanhos e situações diferentes, por isso as Taxas são diferentes!
Cristiano Araújo
Corretor de imóveis
Respostas: 52
há 4 anos
Sim.
Hercules - Gestão Imobiliária
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 943
há 4 anos
Ola Nem sempre, na maior parte é por fração ideal de cada unidade, por exemplo uns pagam mais outros menos, 1 dormitorio outros com 2 e por ai vai.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
Se for rateio sim, se for por área DO IMÓVEL, NÃO.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 9 meses
Não necessariamente.
Luiz Carlos Da Silva Oliveira
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 382
há 7 meses
A taxa de condomínio não precisa ser igual para todos os moradores, pois seu valor pode variar conforme o tamanho da unidade, a fração ideal e as disposições da convenção do condomínio. Em regra, o cálculo das taxas condominiais é feito com base na fração ideal, que representa a proporção de cada unidade em relação à área total do empreendimento. Isso significa que unidades maiores, como coberturas e apartamentos duplex, tendem a pagar uma taxa mais alta. No entanto, a convenção do condomínio pode estabelecer a cobrança igualitária, onde todas as unidades pagam o mesmo valor, independentemente do tamanho. Esse modelo é mais comum em empreendimentos onde as unidades têm características semelhantes. Alterações nesse formato de cobrança precisam ser aprovadas em assembleia com quórum específico, conforme o Código Civil. Além disso, a convenção e as decisões de assembleia também definem como as despesas ordinárias e extraordinárias serão rateadas, o que pode resultar em variações na cobrança das taxas. Em caso de dúvidas ou disputas, a convenção do condomínio e as atas das assembleias são os documentos que regulamentam essas questões e devem ser respeitados.