Posso ser fiador com nome sujo?

Não, o fiador deve ter nome limpo, imóvel em seu nome quitado e comprovar renda de 3 vezes o valor da locação, salvo apenas se o proprietário do imóvel autorizar que o fiador tenha restrição e assinar um documento de ciência.

Na prática é muito difícil algum locador ou imobiliária aceitar um fiador com abalo de crédito no CPF do fiador, mas não é uma obrigatoriedade. Vai muito da análise do profissional na hora de avaliar a ficha de cadastro das partes. As vezes o pretendente esta no SPC e nem sabe porque esqueceu de pagar uma conta, não foi notificado, se passou, etc, etc. Você o comunica ele vai lá, paga e está tudo resolvido.

Não.

Poder, até pode, já que a lei não impede! Porém, dificilmente alguém aceitaria.

A lei não impede. Entretanto as chances de ser aceita uma fiança sem que o fiador tenha o "nome limpo" estão próximas de zero.

Dificilmente.

É uma opção do locador aceitar ou não. Eu não aconselharia.

Não não poderá financiar o banco se recusa em prestar valores exorbitante ou maiores ou comprometedores de renda se você tem o nome dentro ideal é limpar o nome antes de solicitar o financiamento pois os bancos que tem sonhos não empresta dinheiro para pessoas com nome sujo.

A depender de análise de riscos da imobiliária ou direto com o proprietário, poderão solicitar uma deposito de garantia para poder liberarem a locação.

Temos que não, uma vez que a fiança visa garantir uma obrigação, que só é contratada se o proponente apresentar cadastro positivo, estendendo-se essa exigência a quem vai afiançar a contratação.