Pergunta
Sim pode.
há 7 meses
0Nunes
Andressa Vidal
Perguntador
há 7 meses
Posso vender meu imóvel com nome sujo?
Respostas (15)
Nunes
Corretor de imóveis
Respostas: 3.229
há 7 meses
Sim pode.
Elieno Rosa De Oliveira
Corretor de imóveis
Respostas: 789
há 7 meses
Não, pois deverá apresentar várias certidões negativas tais como: certidão estadual, federal, iptu, condominial etc.
Lucílio Santos Silva
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 441
há 7 meses
Quem vende também precisa estar com o nome limpo.
Cosimo Ciminelli
Corretor de imóveis
Respostas: 846
há 7 meses
Sim, vender pode, o dificil é comprar com financiamento com nome sujo.
Jocasta Darlen
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 151
há 7 meses
AtÉ 10% do valor, sim!
Estelina .h. Caetano
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 3.796
há 7 meses
Sim pode.
Heyder Cruz
Corretor de imóveis
Respostas: 134
há 7 meses
SEM, PROBLEMA DESDE QUE NÃO TENHA UM PROCESSO DE EXECUÇÃO JÁ COM SENTENÇA TRANSITADA.
Itamar Antonelli
Corretor de imóveis
Respostas: 420
há 7 meses
Dependendo da instituição bancária permite até 5% do valor do imóvel, a restrição "vendedor".
Elizabete Varela Capraro
Corretor de imóveis
Respostas: 24
há 7 meses
Pode.
Imoveisnodestaque
Corretor de imóveis
Respostas: 19.054
há 7 meses
Na hora de vender vai ter problemas para regularizar e até ter linha de credito.
Cristina Wagner Salvadori
Corretor de imóveis
Nível: 7 - Executivo
Respostas: 4.044
há 7 meses
Sim, você pode vender seu imóvel mesmo com o nome inscrito em órgãos de proteção ao crédito (como SPC ou Serasa). A restrição no nome não impede a transação. No entanto: A restrição no nome não deve estar vinculada ao imóvel que pretende vender. O comprador ou instituição financeira pode exigir certidões negativas para financiamento. Pode ser mais difícil encontrar compradores dispostos ou instituições que financiem o comprador. Verifique se o imóvel não está comprometido como garantia de dívida. Busque assessoria jurídica para garantir uma venda segura e sem futuras complicações.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.402
há 7 meses
Sim é possível.
Abel Andrade Filho
Corretor de imóveis
Respostas: 263
há 7 meses
Pode porém, o comprador precisará ter ciência e aceitar os riscos. O comprador somente conseguirá comprar sem financiamento.
Ricardo Duque
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 4.686
há 7 meses
Poder pode à vista e dependendo do problema, mas financiar não.
Lolita Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 2.690
há 6 meses
Sim, você pode vender seu imóvel mesmo se tiver o nome sujo, pois a venda de um imóvel não está diretamente relacionada ao seu status de crédito. No entanto, é importante estar ciente de que a venda pode envolver a quitação de dívidas pendentes, como empréstimos ou hipotecas, antes de transferir a propriedade ao novo proprietário. AlÉm disso, é fundamental cumprir todas as obrigações legais e fiscais relacionadas à venda do imóvel.