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Pergunta

11

Não, quando você comprar um imóvel, precisa estar saudável no banco e sem nenhuma restrição no nome.

há 4 anos

205

Wanessa Alves

imóvel guide usuário

Eliana Britor

Perguntador

há 4 anos

Posso comprar um Imovel de quem tem nome sujo no serasa?

Tenho dúvidas se posso comprar imóvel de quem tem nome sujo no Serasa, gostaria de ajuda. ?

Respostas (11)

Corretor de imóveis

Wanessa Alves

Corretor de imóveis

Respostas: 23

há 4 anos

Não, quando você comprar um imóvel, precisa estar saudável no banco e sem nenhuma restrição no nome.

Corretor de imóveis

Zafir Russo

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 7.440

há 4 anos

Eliana, boa noite! Independente do vendedor do imóvel ter seu nome no Serasa, pode não ser impedimento para ele vender.  OBS.: Primeiro você deve pedir toda à documentação do imóvel, A Matrícula Atualizada pode dizer se existe algum débito ref ao imóvel, inclusive, ver as ctas do imóvel e iptu. Se tudo estiver em ordem. Sem problema!

Corretor de imóveis

Gelson Marinho De Melo

Corretor de imóveis

Respostas: 21

há 4 anos

Se for financiado por banco,não.

Corretor de imóveis

Alexandre Oliveira Fonseca

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 969

há 3 anos

Sim o nome suja não impede a pessoa de vender seu patrimônio todavia deve-se se a segurar que o mesmo não se encontra em falência ou seja dando golpe em credores neste caso a venda pode ser nula a conta é simples se a soma do seu atual patrimônio for menor que a soma do que deve ele mesmo que não tenha processo de execução já esta impedido de vender sem anuência destes credores neste caso não recomendo ir a frente com a aquisição.

Corretor de imóveis

Abravanel

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 2.418

há 3 anos

É por meio do Minha Casa Minha Vida que é possível obter financiamento imobiliário mesmo com o nome sujo. A chamada faixa 1 do programa, ou a Faixa de Interesse Social, permite que famílias de baixa renda financiem a aquisição da casa própria mesmo que tenham restrição de crédito.

Corretor de imóveis

Lima

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 5.959

há 4 anos

Não pode inadimplentes não aprovam financiamentos, se for a vista pode comprar.

Corretor de imóveis

Setin

Incorporadora

Respostas: 2

há 4 anos

Boa tarde Roberto filho! Por se tratar de um bem de valor aquisitivo considerável e recomendado que todas as certidões do proprietário estejam em ordem, ou seja sem dívidas, assim você se respalda de futuros problemas e impecilhos, e ainda se os propríetários possuirem empresa, as certidões da empresa também são envolvidas no processo,  Em se tratando da exigência, somente em casos que envolve financiamento, em casos contrários é negociável entre as partes que o proprietário sane as dívidas ou a dívidas em algum momento para que se finde o negócio. As Ordens,

Corretor de imóveis

Vanderson Ferri

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze Troféu de prata Troféu de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 8 - Especialista

Respostas: 10.102

há 4 anos

DIRETO AO PONTO: SUGESTÃO PROCURE UM ADVOGADO PARA DEIXAR TUDO ESCLARECIDO E VOCÊ NÃO PERDER DINHEIRO. ESSA QUESTÃO DE DÍVIDA É COMPLICADO PORQUE EXISTEM MUITOS DETALHES SOBRE QUAL O MOTIVO DA DÍVIDA E ATÉ ONDE ELA VAI IMPLICAR NA VENDA.

Corretor de imóveis

Maria ângela Camini

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 7.651

há 4 anos

Vai depender do motivo pelo qual o vendedor esta com abalo no crédito. Há dividas que são consideradas de risco para evitar fraudes onde o proprietário se livra dos bens para não pagar. Por exemplo, dividas trabalhistas e INSS onde o juiz pode mandar os bens voltarem a propriedade do devedor. O Corretor deverá analisar a lista de bens do vendedor, o tipo de divida e se ele tiver bens suficientes e o que esta sendo negociado não interefere, pode ser vendido sem problemas. Com financiamento bancário de jeito nenhum.

Corretor de imóveis

Cristina Wagner Salvadori

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze Troféu de prata

Corretor de imóveis

Nível: 7 - Executivo

Respostas: 4.044

há 1 ano

É complicado, você ate consegue comprar, porem isso pode te dar dor de cabeça. O ideal seria voce verificar junto ao advogado se isso nao iria respingar em voce.

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