Pergunta
Sim. Porém, ele só será legalmente seu após o recolhimento do ITBI e Registro do imóvel no Cartório de REgistros de sua cidade
há 4 anos
65Marielly Santos
Rogério Dantas
Perguntador
há 4 anos
É seguro comprar um terreno com contrato de compra e venda?
Respostas (8)
Marielly Santos
Corretor de imóveis
Respostas: 18
há 4 anos
Sim. Porém, ele só será legalmente seu após o recolhimento do ITBI e Registro do imóvel no Cartório de REgistros de sua cidade.
Hercules - Gestão Imobiliária
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 943
há 4 anos
Ola Se voce se refere a posse, tem contrato específico para esta situação inclusive aproveitando a posse de quem esta vendendo, mas todo cuidado é pouco, aconselho o acompanhamento de um profissional de preferencia em posse.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
O contrato de compra e venda é o primeiro passo, depois escritura e registro aisim é seguro.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
Os terrenos a venda através de loteamento regular utilizam contrato de promessa de compra e venda que devem ser levado a registro na matricula do loteamento garantindo os direitos do comprador. Uma vez registrados garantem teus direitos. O contrato de gaveta de terrenos urbanos ou loteamentos irregulares, são contratos que podem sim te colocar em risco. Nem todos acessam o registro de imóveis e é preciso saber a quem pertenciam porque em geral são posse.
Royal Estate Brazil
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 111
há 4 anos
O contrato de compra de venda é o primeiro passo. O terreno deve ter matricula e escritura pública. Caso contrário, pule fora.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 2 anos
Além do contrato deve ser analisado toda documentação.
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 6.659
há 1 ano
Provando o proprietário a regular situação do terreno, com a apresentação da Certidão de inteiro teor da matricula do terreno, ou que a regularização da documentação possa ser feita, o negocio pode ser feito. Na duvida, não prossiga com a compra.