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Pergunta

9

seguro fiança ou titulo capitalização

há 3 anos

137

Vanderson Ferri

imóvel guide usuário

K. Lemos

Perguntador

há 3 anos

Qual é a melhor garantia de contrato de locação atualmente?

Estou alugando um imóvel meu e gostaria de saber qual ou quais as melhores garantias atuais de contrato de locação, sei que atualmente além do fiador e depósito caução existe um sistema de seguro fiança, esse sistema é seguro? Existe algo mais seguro aind

Respostas (9)

Corretor de imóveis

Vanderson Ferri

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze Troféu de prata Troféu de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 8 - Especialista

Respostas: 10.102

há 3 anos

Seguro fiança ou titulo capitalização.

Corretor de imóveis

Alexandre Oliveira Fonseca

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 969

há 3 anos

Atualmente a melhor por ser mais pratica é o seguro fiança - além de dar maior garantia ao proprietário pois cobre alugueis em atraso encargos e danos no imóvel tudo com jurídico próprio.

Corretor de imóveis

Abravanel

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 2.418

há 3 anos

De acordo com especialistas do ramo imobiliário a melhor garantia locatícia é a fiança, porém nos últimos tempos, a figura do “fiador” tornou-se uma espécie rara na sociedade.

Corretor de imóveis

Maria ângela Camini

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 7.651

há 3 anos

Se você usar o seguro fiança, mesmo ele sendo caro para o inquilino você terá a certeza de que tem um bom inquilino e boa garantia. Este tipo de fiança é o mais rigoroso na análise contratual. O titulo de capitalização é caro mas também é bom e hoje temos a Credipago.

Corretor de imóveis

Maria Bortolato

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 114

há 3 anos

A melhor garantia locatícia é a fiança, porém nos últimos tempos, porque hoje em dia dificilmente encontrara um fiador disposto com essa responsabilidade. Caução é uma garantia locatícia um pouco mais arriscada, mas devido à dificuldade que os proprietários têm para alugar o imóvel, muitas vezes não tem outra opção, senão aceitar o depósito (caução). Com a mudança na Lei do Inquilinato em 2009, os processos de despejo por falta de pagamento ocorridos na Capital de São Paulo ficaram mais céleres (rápidos)dessa forma entende-se que o prejuízo e o risco da garantida do depósito (caução) tornaram-se menor.

Corretor de imóveis

Zafir Russo

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 7.440

há 3 anos

Qual é a melhor garantia de locação de imóvel, depósito ou fiador? De acordo com especialistas do ramo imobiliário a melhor garantia locatícia é a fiança, porém nos últimos tempos, a figura do “fiador” tornou-se uma espécie rara na sociedade.

Corretor de imóveis sem foto

Neto

Corretor de imóveis

Respostas: 25

há 3 anos

Sim é seguro.

Corretor de imóveis

Cerigatto

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 19.912

há 3 anos

Para o locador o seguro fiança é o melhor.

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