Seguro fiança Estar correto?

Faça outros orçamentos com outras empresas que fazem seguro fiança e compare.

Não! O Locador ou a Imobiliária deve informar e apresentar tanto à Empresa de Seguro, como a Documentação do mesmo, lhe fornecendo uma Cópia de tudo! Aliás o Valor de um Seguro Fiança, via de Regra é no valor de Um aluguel e meio por Ano, diluído em 12 meses!!!

Esse valor pode ser de 1 a 3 aluguéis dependendo da cobertura contratada e do perfil do contratante e também é levado em conta a análise de crédito do contratante.

O valor do seguro é calculado em relação ao que esta sendo segurado. Eu por exemplo recomendo aos locadores que o seguro fiança abranja todas as despesas mensais da locação, reforma de entrega, multa por infração, sinistros, danos ao imóvel locado, entre outros. Em relação ao valor do aluguel que é baixo o seguro parece estar alto, mas não se pode dizer que há erro pois esta sendo pago de forma parcelada. No meu entendimento o erro esta nesse parcelamento que é risco para o locador. Se o inquilino fica inadimplente o locador tem que manter em dia as parcelas do seguro para não perder a apólice que será cancelada se não for paga. O ideal é que o seguro seja quitado em no máximo 6 parcelas. Peça revisão para a seguradora.

O valor do seguro fiança é contratado individualmente e você poderia ter feito pesquisa de valores antes de cotratar. Normalmente eles são em torno de 1 aluguel e meio, parcelados.

Como você que tem pago, peça a apólice e os valores ali pactuados, e o detalhamento deste valor.

O valor de seguro fiança é determinado de acordo com analise e critérios próprios de cada seguradora, no caso, pode variar, o mais barato seria o credpago que é pelo cartão de credito, no caso da Porto Seguro, dá cerca de 25% mesmo, o que parece ser na sua situação pela margem de valor.

Em geral o seguro fiança para uma apólice de 12 meses de cobertura tem um premio equivalente a 1,5 vezes o valor da locação + taxas (condomínio e iptu) no seu caso R$1.275,00x3= R$3.825,00,sem considera essa taxa, isso para pagamento a vista. Dividindo esse valor por R$106,25 sem considerar juros e correção pelo financiamento. Solicite a seguradora ou imobiliária uma explicação lógica pois o valor nos parece excessivo, e se possível uma revisão.