Ver todas as perguntas do Fórum Postado na CategoriaSala Comercial

    • J

      Sou proprietário de uma sala comercial e o inquilino entrou em contato comigo solilcitando informando que o ar condicionado não está funcionando, nesse caso quem é responsável pela manutenção do ar condicionado?

    • Art. 23. O locatário é obrigado a:
      (...)
      V - realizar a imediata reparação dos danos verificados no imóvel, ou nas suas instalações, provocadas por si, seus dependentes, familiares, visitantes ou prepostos;"

      A lei é clara: o reparo de danos no imóvel/instalações é obrigação do locatário se ele (ou outros citados) tiverem dado causa ao defeito. Nesse caso, caberá ao locador provar que o locatário/moradores/prepostos deu causa a ele.

      Caso contrário, o encargo do reparo do equipamento está a cargo do locador

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    • o proprietário de comprovado não for por mau uso

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    • O inquilino, porque ele é quem está usufruindo?

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    • Toda a manutenção e conserto é pago por quem esta no uso do imóvel ou seja, o locatário. Se não tiver conserto é do lcoador fazer a troca do aparelho. 

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    • Total de Respostas: 4

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