Pergunta
Reunir a documentação de comprovação de propriedade e buscar o Cartorio.
há 8 meses
0Jessé Nunes Queiroz
Jaqueline Teles
Perguntador
há 8 meses
O que é preciso para a regularização de um imóvel?
Respostas (13)
Jessé Nunes Queiroz
Corretor de imóveis
Respostas: 91
há 8 meses
Reunir a documentação de comprovação de propriedade e buscar o Cartorio.
Moreno Consultor Imobiliário E Investimentos
Corretor de imóveis
Respostas: 131
há 8 meses
Precisa dar entrada no cartório, com a apresentação de vários documentos, como os pessoais, IPTU, Escritura do Imóvel, Matrícula atualizada, projeto arquitetônico, Alvará de Construção, de Regularização. Ceridões Negativas e etc.
Abiude Haber
Corretor de imóveis
Respostas: 89
há 8 meses
Reunir documentação do imóvel como projeto, pagar taxas de INSS, habite se.
Leonina Helena F. De Castro
Corretor de imóveis
Respostas: 900
há 8 meses
Deve apresentar uma declaração do dono da edificação juntamente com a assinatura do engenheiro.
Cosimo Ciminelli
Corretor de imóveis
Respostas: 846
há 8 meses
Depende da irregularidade. Cada caso é um caso. Um exemplo é a construção de um imóvel. Um imóvel é regular quando foi construído segundo as regras Municipais que para atestar a regularidade libera vários documentos ao longo do processo. A primeira coisa a se fazer é contratar um Engenheiro ou Arquiteto ou Técnico em Fundação para executar o projeto do imóvel. Ele levará o projeto na Prefeitura para analise que, se positiva, recebe o alvará de construção etc. Outro exemplo é duas ou mais construções em um único terreno com uma matricula; regularizar, neste caso, seria o desmembramento do lote para que cada construção tivesse a própria matricula.
Nunes
Corretor de imóveis
Respostas: 3.229
há 8 meses
Documento pessoais iptu escritura do atualizada do imóvel projeto arquitetonico alvara de construçao alvara de regularizaçao.
Tânia Prata
Corretor de imóveis
Respostas: 580
há 8 meses
Certidão negativa do imóvel atualizada.
Melhores Imoveis Em Bombinhas
Corretor de imóveis
Respostas: 25
há 8 meses
Se for por uso capião, documentos que comprovem seu uso e posse, o reconhecimento dos lindeiros e uma ação de regularização, normalmente via um advogado devidamente constituido.
Ricardo Duque
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 4.804
há 8 meses
Depende de como está o processo do imóvel para se iniciar a regularização, pois envolve diversos fatores.
Estelina .h. Caetano
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 3.796
há 8 meses
Documentos pessoais iptu matricula do imóvel projeto de de egularizaçao.
Joao Alberto
Corretor de imóveis
Respostas: 246
há 8 meses
Vai depender muitoda docmunetção que tenha para que se possa ver dentro da lei como fazer.
Fabio Wrzesinski
Corretor de imóveis
Respostas: 373
há 8 meses
Para regularizar um imóvel, precisa de vários documentos,. Documentos pessoais, iptu, projeto arquitetonico,. Matricula atualizada com onus,. Alvaras, etc.
Cristina Wagner Salvadori
Corretor de imóveis
Nível: 7 - Executivo
Respostas: 4.044
há 8 meses
A regularização de um imóvel envolve uma série de processos e documentos para garantir que a propriedade esteja em conformidade com as leis e regulamentos locais. Os requisitos específicos podem variar dependendo da localização, mas geralmente Ter uma escritura de propriedade registrada em cartório. Registro de Imóveis: O imóvel deve estar registrado no cartório de registro de imóveis. Pagamento de Impostos: Certifique-se de que todos os impostos relacionados ao imóvel, como IPTU, estejam pagos e atualizados. Certidões Negativas: Obter certidões negativas de débitos municipais, estaduais e federais. Habite-se: Para imóveis novos, é necessário obter o "habite-se" ou alvará de construção. Regularização de Obras: Certificar-se de que eventuais reformas e ampliações estejam em conformidade com as normas locais. Averbação de Construções: Se houve alterações no imóvel, como construção de novas estruturas, é preciso averbar essas mudanças no registro de imóveis. MatrÍcula Atualizada: Garantir que a matrícula do imóvel esteja atualizada. Conformidade Ambiental: Em alguns casos, pode ser necessário obter licenças ambientais. Regularização Fundiária: Em áreas de ocupação irregular, seguir os processos de regularização fundiária. É importante consultar um profissional jurídico ou um engenheiro civil para orientação específica sobre a regularização do seu imóvel, pois os procedimentos e requisitos podem variar consideravelmente dependendo da localização e das circunstâncias individuais.