Pergunta
Não tenho conhecimento desta taxa.
há 2 anos
38Sander Lucio Borges
Manoel Chaves
Perguntador
há 2 anos
Cobrança de duas taxas pelo cartório, como resolver?
Tinha calculado o valor da taxa de registro pelo valor do imóvel depois de pago o ISTI mas me surpreendi com a cobrança também pelo valor financiado ( que foi cerca de 50% do valor do imóvel).
Respostas (7)
Sander Lucio Borges
Corretor de imóveis
Respostas: 172
há 2 anos
Não tenho conhecimento desta taxa.
Joildo Aquino Ribeiro
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 1.126
há 2 anos
Sendo o primeiro imóvel voce só paga 50%.
Eleven Imoveis
Imobiliária
Respostas: 201
há 2 anos
Apesar também de concordar com a questão levantada, os cartórios argumentam que um é sobre o valor da transação total e o outro (valor financiado ) é sobre a hipoteca. Todo mundo reclama, mas até agora não vi nenhuma solução em relação a isso e todo mundo acaba pagando.
Ciro Valdez
Corretor de imóveis
Respostas: 59
há 2 anos
CONTESTAR AS CUSTAS ANTES DE FECHAR.
Mg Imóveis
Imobiliária
Respostas: 116
há 2 anos
Isso acontece quando o Cartório identifica que você tem ou já teve um imóvel em seu nome. Desta forma, perde-se o benefício do desconto de 50% no registro para primeira aquisição. OBS: se o imóvel estiver no nome do seu cônjuge, também recai sobre ti. @mgimoveis.rio.br.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.593
há 1 ano
Sim, correto. É pelo valor cheio da transação e não só pelo financiamento.
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 5.994
há 8 meses
O registro do documentação de compra e venda de imóveis com financiamento exige dois atos praticados pelo Cartório de registro de imóveis. Primeiro é feito o registro da transmissão de propriedade para o comprador, depois é feito o registro da alienação fiduciária a favor do banco que realizou o financiamento. Assim, dois atos, duas cobranças de taxas e emolumentos.