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Pergunta

9

sim, se a restrição for de causa trabalhista por exemplo fica passível de ser usado o bem no pagamento da dívida

há 3 anos

85

Vanderson Ferri

imóvel guide usuário

Rui Camargo

Perguntador

há 3 anos

Tem problema comprar uma propriedade que o dono tenha restrição?

Respostas (9)

Corretor de imóveis

Vanderson Ferri

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze Troféu de prata Troféu de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 8 - Especialista

Respostas: 10.102

há 3 anos

Sim, se a restrição for de causa trabalhista por exemplo fica passível de ser usado o bem no pagamento da dívida.

Corretor de imóveis sem foto

Alberto Aparecido Fernandes

Corretor de imóveis

Respostas: 140

há 3 anos

Não tem problema, desde que esta restrição não esteja trelada ao imóvel.

Corretor de imóveis

Zafir Russo

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 7.440

há 3 anos

Dependendo da Restrição dele, Sim!

Corretor de imóveis

Hercules - Gestão Imobiliária

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 945

há 3 anos

Ola Nesta situação é melhor checar que tipo de restrição, por exemplo uma ação de execução ?? ações de credores ?? as certidões corretas te mostrarão estas situações, dependendo da ação o risco é grande e pode ter o negócio juricamente anulado, se for apenas nome no serasa ou spc, ou até mesmo grandes valores e o dono do imóvel tiver outros bens, cada caso é um caso para análise e aval.

Corretor de imóveis sem foto

Marisa Sanchez

Corretor de imóveis

Respostas: 2.780

há 2 anos

Dependo da restrição sim, a venda do imóvel pode ser considerada fraude à execução e invalidada. Você fica sem imóvel e sem dinheiro. Veja que ninguém vai penhorar um imóvel por dívida pequena, mas dívidas trabalhistas e dívidas de valores expressivos o suficiente para serem ajuizadas te trará problema.

Corretor de imóveis

Abravanel

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 2.418

há 1 ano

- Sim. Havendo restrição bancária , inss ,receita federal ,. Cpf , dividas ativas , etc.

Corretor de imóveis

Cerigatto

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 19.912

há 1 ano

Sim, deve ser analisada que tipo de restrição.

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