há 4 anos
Se no contrato o comprador assumiu a divida ele deve pagar, precisa verificar se o contrato fala em prazo para o pagamento.
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Vendi o meu imóvel e informei em contrato que havia débitos em atraso de condomínio, ainda respondo por estes débitos?
Gostaria de mais uma informação, no momento da venda do imóvel informei que o tal tinha débitos em atraso de condomínio, no qual o comprador disse q logo colocaria em ordem, faz 1 mês e até o instante momento a dívida não foi quitada e os dias vão passando e o valor da dívida provável q já não esteja mais no valor do qual informei, isso pode acatar problemas pra mim? como disse fiz um contrato de compra e venda informando valor da dívida no qual o comprador assinou ciente do tal débito. Assim que ele for pagar a dívida provável q já não esteja no mesmo valor, já q se passou 30 dias e já correu outros juros, eu terei q pagar ou isso e de responsabilidade de quem comprou o imóvel se não fez o pagamento da dívida ainda ?
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 4 anos
Vendi o meu imóvel e informei em contrato que havia débitos em atraso de condomínio, ainda respondo por estes débitos?
Gostaria de mais uma informação, no momento da venda do imóvel informei que o tal tinha débitos em atraso de condomínio, no qual o comprador disse q logo colocaria em ordem, faz 1 mês e até o instante momento a dívida não foi quitada e os dias vão passando e o valor da dívida provável q já não esteja mais no valor do qual informei, isso pode acatar problemas pra mim? como disse fiz um contrato de compra e venda informando valor da dívida no qual o comprador assinou ciente do tal débito. Assim que ele for pagar a dívida provável q já não esteja no mesmo valor, já q se passou 30 dias e já correu outros juros, eu terei q pagar ou isso e de responsabilidade de quem comprou o imóvel se não fez o pagamento da dívida ainda ?
Respostas (10)
há 4 anos
Depende se tudo isto está mencionado no contrato,
Caso mencionam multas e de quem seria a responsabilidade conforme previamente combinado,.
há 4 anos
Já esta no contrato novo morador. Ciente ele estava.
há 4 anos
Se foi aceito pelo comprador não, deve ser abatido do valor do imovel.
há 4 anos
Condomínio e IPTU são despesas do imóvel ou seja só existem porque o imóvel existe e se transfere com a venda. O atual proprietário será sempre o responsável por pagar as dividas que se transferiram com a venda salvo acordo em contrario no contrato. A questão é. . . . Foi comunicado a administração do condomínio a troca de titularidade do imóvel? O condomínio não pé adivinho e se vocês não trocaram a titularidade a divida continua em seu nome porém o imóvel é que será penhorado então o adquirente deve pagar e você solicitar que seus dados sejam retirados. IPTU também.
há 4 anos
Sim. Responsável pela dívida.
há 4 anos
Lembre-se obrigação e obrigação, divida é divida, se não pagou e ainda esta em seu nome, o problema ainda é seu, enquanto não for quitado essa ou qualquer outra divida, estas sempre permanecerão em seu nome, até a transferência de titularidade do bem, seja móvel ou imóvel.
há 4 anos
A dívida fica com o imóvel, quem comprou, assume e você não tem nada com isso.
há 3 anos
Por lei dívida de condomínio é vinculada ao imóvel de forma que o novo proprietário responderá por ela.
há 2 anos
Se no contrato de compra e venda ficou estabelecido que o comprador tem conhecimento e assume o débito, a responsabilidade é dele, devendo arcar com possíveis acréscimos.
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