Pergunta
Quando você financia um imóvel, só recebe as chaves depois de assinar o contrato com o banco. Isso acontece quando o processo de financiamento estiver concluído.
há 1 ano
6Júlio Neves
Thais Braga
Perguntador
há 5 anos
Posso pegar as chaves do imóvel no pagamento do sinal ou preciso esperar o banco pagar o restante?
Em que momento eu pego a chave do imóvel que comprei financiado?
Respostas (11)
Júlio Neves
Corretor de imóveis
Respostas: 36
há 1 ano
Quando você financia um imóvel, só recebe as chaves depois de assinar o contrato com o banco. Isso acontece quando o processo de financiamento estiver concluído.
Marisa Rocha
Corretor de imóveis
Respostas: 26
há 1 ano
Quando você compra um imóvel, a entrega das chaves acontece quando a construtora recebe o dinheiro total do imóvel por meio de um financiamento. Nesse momento, você se torna cliente de um banco.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.408
há 5 anos
Thais Braga, boa tarde! Se você, comprar um Imóvel Pronto, você pega as chaves no momento que você assinar o Contrato de Compra e Venda.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 5 anos
Depende de acordo entre as partes. Se você está dando um sinal de 50% do valor do imóvel e assinando uma promessa de compra e venda até se pode entregar as chaves mas o contrato deve prever posse provisória que somente se transforma em definitiva com a liberação do dinheiro financiado pelo banco. Havendo proteção contratual tudo bem, mas isto vai depender da atuação do Corretor na análise dos riscos que envolve. A maioria prefere dar a posse definitiva na quitação.
Joao Henrique Pereira Terra De Andrade
Corretor de imóveis
Respostas: 187
há 5 anos
Assinou o contrato e pagou o registro a chave é sua.
Cícero Edvando Rodrigues Cavalcante
Corretor de imóveis
Respostas: 54
há 5 anos
Quando assinado o contrato do Banco com Força de Escritura Pública por Vendedor e Comprador, desde que não haja saldo Remanescente do Comprador.
Alexandre Oliveira Fonseca
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 961
há 4 anos
Somente após o financiamento esta é a regra todavia o vendedor a seu critério poderá liberar antes.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 5 anos
DIRETO AO PONTO: SE FOR DE CONSTRUTORA SÓ DEPOIS DO CARTÓRIO RECEBE O TERMO DE POSSE DO IMÓVEL.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 5 anos
Só depois do repasse.
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.400
há 4 anos
Dessa forma, a empresa responsável tem um prazo de 180 dias após a data prevista de conclusão do empreendimento para entregar as chaves. Se isso não for cumprido, os consumidores podem exigir o recebimento do apartamento, aceitar outro produto ou serviço equivalente ou até mesmo rescindir o contrato, se preferir.
José Roberto Fernandes Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 15
há 5 anos
Pode pegar, depende do propreitário.