É preciso ter a matrícula para fazer a transferência da propriedade?

A princípio sim, mas pode ser pesquisado o endereço do imóvel no cartório de registro da localidade.

Sim.

Sim.

Atualmente, a transferência do imóvel é feita mediante a apresentação da escritura no cartório de imóveis competente, que levará a registro junto à matrícula do mesmo. O número de matrícula é exclusivo de um único bem e deve constar toda a história, descrição e dados do proprietário.

Sim somente imóveis registrados na matricula consta como de seu domínio exclusivo e com a atual mudança nos registro públicos se faz necessário o registro.

É necessario.

Sim e a escritura também.

Geralmente é necessário sim ter a matrícula para conseguir fazer a transferência do imóvel.