Quem conserta imóvel? Inquilino ou Locatário?

Inquelino e locatário são a mesma pessoa ok você de estar me perguntando se o locador ou o locatário fica responsável pela manutenção bom depende do que foi objeto de conserto por exemplo rede de esgoto que emtope na caixa de inspeção poderá ser verificado se ouve mal uso por parte do locatário ( jogar objeto privada a baixo como modes etc ) caso não seja o caso ficará por conta do locador eventual manutenção por desgaste ao longo do tempo. este foi só um exemplo ok pois vai de caso a caso.

Coisas muito pequenas as vezes o proprio inquilino conserta. Mas a responsabilidade é do LOCATARIO (DONO)

Manutenção, pequenos consertos e estragos que der causa são do inquilino. Danos estruturais são do lcoador bem como o que tiver vida útil esgotada e precisar ser substituido. Exemplo. Você paga a limpeza da caixa d'agua e a troca da bomba quando estraga, o locador troca a caixa d'agua quando rachar, quebrar, por vida útil esgotada. Você conserta todos os canos externos da casa, o locador troca e conserta os dentro das paredes. Você faz manutenção e limpeza do telhado e substitui uma ou outra telha que dê problema, o locador repõe o telhado em eprfeitas condições se um vendeval destelha o imóvel. Você conserta motor do portão da garagem, o lcoador coloca um novo se este queimar sem que tenha sido provocado por você. E assim por diante. A saber: locador, proprietário, herdeiro ou pessoa autorizada pelo proprietário também conhecido como senhorio. Locatário também chamado de inquilino que reside e paga o aluguel.

O CONSERTO SÓ SERA FEITO PELO PROPRIETÁRIO NO CASO QUE NO MOMENTO DA LOCAÇÃO O DANO JÁ EXISTIA.

Observe sua pergunta, Inquilino e Locatário são a mesma pessoa. Você quer dizer Inquilino e Locador ou Proprietário! Depende, se o estrago foi causado pelo Inquilino é o próprio quem deverá arcar com os custos, após aprovação do Proprietário! Se o estrago for estrutural, quem deve pagar e aprovar o Serviço é o Proprietário!

Depende do conserto, se é do imóvel ou feito estrago pelo locatário.

Defeitos de uso do inquilino são de responsabilidade do mesmo, se for vício de obra ou de construção o conserto é do dono.

Locatorio.

O locatario que deve consertar.

Vai depender, se os danos foram feitos pelo inquilino é ele quem deve consertar.