Pergunta
Efeitos naturais, seria enchente por exemplo? Rachadura de obra? Ventania? Depende de quem causou.
há 5 anos
151Vanderson Ferri
Márcio
Perguntador
há 5 anos
Quem paga os danos por efeitos naturais: locatário ou locador?
Respostas (10)
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 5 anos
Efeitos naturais, seria enchente por exemplo? Rachadura de obra? Ventania? Depende de quem causou.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
Se for para repor o imóvel em condições de continuar a locação é o proprietário, se for pequeno conserto é o inquilino. Exemplo. Um vendaval levou as telhas do imóvel. O locador deverá providenciar o conserto. Uma chuva de pedra quebrou o vidro de uma janela, o lcoatário providencia o conserto, mas se arrancou a janela é o proprietário que restaura tudo. Aquilo que não impedir que o locatário continue a residir ele conserta.
Alexandre Oliveira Fonseca
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 961
há 5 anos
CASO FORTUITO NÃO É RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO PORÉM O LOCADOR PODERÁ INGRESSAR COM AÇÃO CONTRA O ESTADO OU PREFEITURA CASO SEJA POSSÍVEL OFERIR CULPA
Marcos Antonio Da Silva Medeiros
Corretor de imóveis
Respostas: 16
há 5 anos
Locatário.
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.400
há 4 anos
O que a lei diz sobre os responsáveis pelos danos causados por efeitos naturais? De acordo com a Lei do Inquilinato, o locador (dono do imóvel) é responsável por todos os gastos direcionados aos danos ocorridos no imóvel, enquanto o locatário fica responsável pelos gastos de manutenção e conservação do local.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 4 anos
O que a lei diz sobre os responsáveis pelos danos causados por efeitos naturais? De acordo com a Lei do Inquilinato, o locador (dono do imóvel) é responsável por todos os gastos direcionados aos danos ocorridos no imóvel, enquanto o locatário fica responsável pelos gastos de manutenção e conservação do local.
Marcelo Sicoli
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 188
há 5 anos
Locatario.
Fátima
Corretor de imóveis
Respostas: 60
há 4 anos
Locador.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.408
há 5 anos
É preciso analisar o tipo de Defeito, apesar de natural!? Dependendo do problema causado o responsável poderá ser até a Prefeitura local!
Cristina Wagner Salvadori
Corretor de imóveis
Nível: 7 - Executivo
Respostas: 4.005
há 2 anos
Dentro dessa questão Existem muitos fatores é necessário que você descreva Quais são os danos causados na casa e o que os causou.