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Pergunta
Postada na Categoria:
Postado - há 6 meses
Respostas - 9
Acessos - 102

Quem paga o fundo de reserva locador ou locatário?

Respostas (9)

Thiago Rodrigues Xavier

- há 6 meses
7 Pontos

Locatário

Felipe Martinez

- há 6 meses
18 Pontos

De acordo com a Lei, o fundo de reserva é responsabilidade do locador, a menos que seja utilizado para o pagamento de despesas ordinárias, hipótese em que o locatário responde.

Vanderson Ferri

- há 6 meses
1637 Pontos

O dono do imóvel 

Zafir Russo

- há 6 meses
1512 Pontos

Via de Regra o locatário, porque vem incluso na Taxa de Condomínio!

Rose Neide Prado Soddano

- há 4 meses
35 Pontos

Locatário

Lima

- há 4 meses
1570 Pontos

De acordo com a Lei 8.245, o fundo de reserva é responsabilidade do locador, salvo se vier a ser utilizado para o pagamento de despesas ordinárias, hipótese em que o locatário responde.

Alexandre Oliveira Fonseca

- há 2 semanas
838 Pontos

locador

Abravanel

- há 3 dias
1565 Pontos

Isso porque a Lei 8245/91, a Lei do Inquilinato, determina que cabe ao locatário o pagamento apenas das despesas ordinárias do condomínio. As extraordinárias são de responsabilidade do proprietário. Logo, é o dono do imóvel quem deve arcar com o fundo de reserva, pois seu foco são as despesas extraordinárias.11

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