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Pergunta

11

compete ao legitimo proprietário ( locador ) porém muito comum deixar as custas para o locatário que paga junto com o aluguel porém quem devera zelar pelo pagamento e evitar possíveis transtornos é o locador

há 3 anos

135

Alexandre Oliveira Fonseca

imóvel guide usuário

Fernando Chiarelli

Perguntador

há 4 anos

Quem deve pagar o condomínio locador ou locatário?

Respostas (11)

Corretor de imóveis

Alexandre Oliveira Fonseca

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 969

há 3 anos

Compete ao legitimo proprietário ( locador ) porém muito comum deixar as custas para o locatário que paga junto com o aluguel porém quem devera zelar pelo pagamento e evitar possíveis transtornos é o locador.

Corretor de imóveis

Zafir Russo

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 7.440

há 4 anos

Em uma locação, o Locatário!

Corretor de imóveis

Vanderson Ferri

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze Troféu de prata Troféu de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 8 - Especialista

Respostas: 10.102

há 4 anos

Quem paga é o inquilino exceto pagamentos que forem extra ordinários que fica a cargo do proprietário do imóvel 

Corretor de imóveis

Cerigatto

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 19.834

há 3 anos

Segundo a Lei nº 8.245/1991, também conhecida como Lei do Inquilinato, o dono de um imóvel pode incluir no contrato de locação uma cláusula dizendo que o locatário deverá pagar o condomínio junto a outras despesas, como aluguel e IPTU.

Corretor de imóveis

Abravanel

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 2.418

há 3 anos

O IPTU? A Lei do Inquilinato, no artigo 22, Capítulo “Dos deveres do locador e do locatário”, dispõe que o locador é obrigado a pagar os impostos e taxas que incidam ou venham a incidir sobre o imóvel, salvo disposição expressa em sentido contrário no contrato.

Corretor de imóveis

Maria ângela Camini

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 7.651

há 4 anos

Por lei a obrigação de pagar o condominio é do proprietário porém este quando locador pode em contrato determinar que o locatário pague as despesas ordinárias do condomínio. As despesas extratordinarias e fundo de reserva e obras continuam sendo pagos pelo locador que não pode transferir este dever ao locatário, nem por acordo. 

Corretor de imóveis

Hercules - Gestão Imobiliária

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 945

há 3 anos

Ola Caso tenha uma clausula que diz ser o locatário (então é o locatário) caso não tenha nada informando (omisso), então será o proprietário.

Corretor de imóveis

Cristina Wagner Salvadori

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze Troféu de prata

Corretor de imóveis

Nível: 7 - Executivo

Respostas: 4.044

há 11 meses

Geralmente quem paga o condominio é o locatario.

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