Como escolher inquilino?

Defina regras. Outro ponto crucial na hora de alugar seu imóvel é a definição de regras. . .

Fazendo a completa analise de ficha sócio econômica do pretendente a locação. É a fase mais importante do fechamento do negócio e onde você consegue com uma análise bem feita evitar 50% dos problemas que pode ocorrer com o contrato de locação.

Defina regras para alugar o imóvel.

Tem que fazer análise de renda e de dívidas, se possivel ele já tiver vindo de locação e ele fornecer o nome do locador para que entre em contato e saiba como ele era como inquilino, sei que não é fácil.

Uma boa avaliação é crucial. Vale a pena se atentar para que o aluguel e taxas não superem o percentual de 30% da renda de seu futuro inquilino; Meu conselho é que você coloque seu imóvel na mão de um Corretor de Imóveis ou Imobiliária registrada no CRECI de sua região, pois são profissionais altamente qualificados para a escolha deste bom inquilino e para que você posa ficar bem tranquilo.

Fazendo a avaliação cadastral e referências.

Para escolha do inquilino, deve fazer uma analise da ficha cadastral dele, verificar se tem renda compativel com as despesas mensais de aluguel, condominio e iptu, apresentar um fiador nas mesma condições, ou seguro fiança ou deposito caução.