O inquilino tem que pagar fundo de reserva?

Não necessariamente.

O fundo reserva é destinado à despesas ordinárias. A Lei do Inquilinato o Artigo 22,inciso X determina que o locador (proprietário do imóvel) é obrigado a pagar as despesas ordinárias do condomínio.

Não, a responsabilidade é do proprietário.

Não, é exclusivo do locador e ilegal repassar ao inquilino. Se a imobiliária esta pedindo que você pague para no mês seguinte te devolver ou descontar do próximo aluguel procure o Procon e faça um denuncia e o CRECI do estado também. Imobiliárias novatas tem feito esta manobra porque não atuam separando o valores do condomínio. A única situação em relação ao inquilino e o fundo de reserva é se o condomínio estiver no vermelho e usar um valor do fundo de reserva para cobrir despesas ordinárias e tendo que devolver depois. Nesse caso se faz chamada extra para todos porque se esta devolvendo um valor que era dos proprietários para obras e outras situações.

Ola Depende, é natural este valor mensal ?? se for sim. . . . Foi um fundo de reserva feito para algo específico ?? se foi, para que situação ??

Se o fundo for destinado para despesas ordinárias.

Não, apenas tem que repor valores do FR utilizados no pagamento de despesas ordinárias.

Não, mas deve repor todos os valores do FR eventualmente gastos pelo condomínio em despesas ordinárias.

Não. O fundo de reserva deve ser pago pelo proprietário do imóvel. Ao inquilino sé cabe o pagamento das despesas ordinárias, conforme estabelece a Lei do inquilinato.