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Pergunta

11

sim lembrando ser necessário ver se o mesmo foi notificado da venda e lembrando que vc estará figurando como locador um vez feito negócio caso o contrato esteja vigente

há 4 anos

150

Alexandre Oliveira Fonseca

imóvel guide usuário

Charlene Souza

Perguntador

há 4 anos

Posso comprar um imóvel que tem um inquilino?

Respostas (11)

Corretor de imóveis

Alexandre Oliveira Fonseca

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 969

há 4 anos

Sim lembrando ser necessário ver se o mesmo foi notificado da venda e lembrando que vc estará figurando como locador um vez feito negócio caso o contrato esteja vigente.

Corretor de imóveis sem foto

Anelio Martinez

Corretor de imóveis

Respostas: 21

há 4 anos

Depende, se o inquilino não tiver interesse pode.

Corretor de imóveis

Zafir Russo

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 7.440

há 4 anos

Charlene, bom dia! Sim você pode comprar Imóvel já com Inquilino sim! Att Zafir Russo.

Corretor de imóveis

Maria ângela Camini

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 7.651

há 4 anos

Sim e neste caso deves exigir do locador a notificação enviada ao locatário concedendo a preferência na compra e a resposta de que não tem interesse e renuncia a este direito. Já o comprador deve seguir a Lei do Inquilinato 8.245/91 concedendo 90 dias para desocupação. Se assumir o contrato se sub roga nos direitos do locador que vendeu, se não assumir, pede a desocupação em 90 dias após o registro do imóvel em seu nome. Notificações sempre escritas.

Corretor de imóveis sem foto

Carlos Norberto

Corretor de imóveis

Respostas: 37

há 3 anos

Sim, ode comprar, desde que mantenha o inquilino durante o contrato.

Corretor de imóveis

Abravanel

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 2.418

há 3 anos

Para vender o imóvel com inquilino, o proprietário deve obedecer ao disposto no artigo 27 da Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91): “No caso de venda, promessa de venda, cessão ou promessa de cessão de direitos ou dação em pagamento, o locatário tem preferência para adquirir o imóvel locado, em igualdade de condiç

Corretor de imóveis

Abravanel

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 2.418

há 3 anos

Para vender o imóvel com inquilino, o proprietário deve obedecer ao disposto no artigo 27 da Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91): “No caso de venda, promessa de venda, cessão ou promessa de cessão de direitos ou dação em pagamento, o locatário tem preferência para adquirir o imóvel locado, em igualdade de condiç

Corretor de imóveis

Vanderson Ferri

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze Troféu de prata Troféu de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 8 - Especialista

Respostas: 10.102

há 4 anos

Sim pode sim, a permanência dele ou não depende de você mas lembre-se que ele terá um tempo para sair do imóvel 

Corretor de imóveis

Cristina Wagner Salvadori

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze Troféu de prata

Corretor de imóveis

Nível: 7 - Executivo

Respostas: 4.044

há 11 meses

Pode sim, porem o imovel tem que ser ofertado para ele antes.

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