Pergunta
Precisa entrar com Ação de Reintegração de Posse.
há 2 anos
48Sonia Gomes
Joao Aluizio De Jesus Silva
Perguntador
há 2 anos
Como proceder para que o inquilino deixe o imóvel?
Meu inquilino está inadimplente a três meses, não fiz contrato, como proceder pra que ele desocupe o imóvel.
Respostas (9)
Sonia Gomes
Corretor de imóveis
Respostas: 58
há 2 anos
Precisa entrar com Ação de Reintegração de Posse.
Marisa Sanchez
Corretor de imóveis
Respostas: 2.780
há 2 anos
Ação de despejo,.
Pedro Jose De Alcantara Neto
Advogado(a)
Respostas: 1
há 2 anos
Primeiramente fazer uma Notificação Extrajudicial através de Cartório de Títulos e Documentos informando a inadimplencia e dando um prazo para purgar a mora. Após essa prazo sem o devido pagamento, poderá ingressar com uma ação de despejo cumulado com cobrança de aluguéis.
Celio Pimentel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 1.593
há 2 anos
Ação de despejo.
Jane
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 144
há 2 anos
Caso o inquilino não queira sair numa boa como não tem contrato deve ir a delegacia e fazer um boletim de ocorrência. Deveria ter feito um contrato para não ter problemas.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.402
há 2 anos
Primeiro dialogo.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 2 anos
A retomada de acordo com a lei é demorada e cara, até porque honorários contratuais não entram no calculo da ação judicial então o melhor seria negociar. Sou a favor de abrir mão de algo para reaver o imóvel e um fato que dá certo é propor a desocupação em 10 dias em troca de isenção da divida. Ocorre que no seu caso a divida já esta muito alta e juntando com a reforma do imóvel é abrir mão de um valor alto. Se tens como aciona-lo com despejo o ideal é já notificar via cartório com despejo extrajudicial voluntario por inadimplência, contrato escrito permite protesto em cartório. Se não tens recursos o melhor é reaver o imóvel e fazer acordo.
Sônia Maria Garbin
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 879
há 1 ano
Você tem uma locação verbal, portanto deve ter recibos de pagamentos realizados anteriormente , pode entrar com Ação de Despejo.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.597
há 1 ano
Ação de despejo.