Como fazer inquilino sair?

Através de ação judicial.

Negociando nem que se tenha que abrir mão de algo para reaver o imóvel. Frente a demora do judiciário e custos com a ação e honorários o melhor é negociar a desocupação mediante alguma vantagem. Isso depende do motivo. Se for inadimplência abre-se mão dos valores finais em troca da desocupação imediata em no máximo 10 dias, acordo escrito. Se é durante o contrato somente se o inquilino tiver interesse em sair porque não pode o locador retomar o imóvel durante o prazo contratado salvo por infração. Em qualquer situação é melhor perder um pouco e recuperar depois do que perder muito porque o despejo que leva de 6 12 meses dependedo da garantia é prejuizo na certa.

Converse com o inquilino, busque instrumento jurídico.

Ação de despejo.

Processo juducial.

Se ele não quiser sair só com seu pedido, você terá que mover uma Ação de Despejo!

Notificando ele de sua saida.

Ação judicial de despejo.

Ação de despejo.

Se existe motivo legal, ou seja, se existe descumprimento de cláusulas contratuais, o remédio jurídico é via ação de despejo.