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Pergunta

10

Segundo o que dispõe a Lei do Inquilinato, em caso de transferência da propriedade do imóvel a terceiros durante a locação, aquele que adquiriu o imóvel locado poderá dar por findo o contrato, manifestando formalmente sua intenção por escrito, com prazo legal de noventa dias para a desocupação

há 3 anos

76

Cerigatto

imóvel guide usuário

Fernando Brás Ramalho

Perguntador

há 3 anos

Imóvel locado foi vendido

Como fica o inquilino?

Respostas (10)

Corretor de imóveis

Cerigatto

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 20.317

há 3 anos

Segundo o que dispõe a Lei do Inquilinato, em caso de transferência da propriedade do imóvel a terceiros durante a locação, aquele que adquiriu o imóvel locado poderá dar por findo o contrato, manifestando formalmente sua intenção por escrito, com prazo legal de noventa dias para a desocupação.

Corretor de imóveis sem foto

Ricardo Figueiredo Gnidarchiche

Corretor de imóveis

Respostas: 33

há 3 anos

Antes de tudo, o inquilino tem a prioridade na compra. Caso abra mão, ele sairá caso o comprador queira a sua saída.

Corretor de imóveis

Maria ângela Camini

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 7.651

há 3 anos

O adquirente não é obrigado a cumprir o contrato podendo escolher se vai assumir a locação já em andamento ou pedir a desocupação do imóvel. O adquirente tem 90 dias contados do registro imobiliário ou promessa de compra e venda para por escrito informar sua decisão ao inquilino. Optando pela desocupação obrigatoriamente, dará ao inquilino 90 dias para entregar as chaves. Atente que o locador atual não pode pedir o imóvel e o prazo é 90 dias, não 30 dias.

Corretor de imóveis

Tieny Consultora Imobiliária

Corretor de imóveis

Respostas: 13

há 3 anos

A prioridade de compra, primeiro é ofertada ao inquilino pela lei do inquilinato, ele terá um prazo estabelecido para que saia do imóvel!

Corretor de imóveis

Lima

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 5.959

há 3 anos

Tem que ser comunicado e tem prazo de 30 dias para desocupar.

Corretor de imóveis

Paulo Ricardo

Medalha de bronze Medalha de prata

Corretor de imóveis

Nível: 3 - Master

Respostas: 1.181

há 3 anos

Depende do que foi acordado no contrato de locação.

Corretor de imóveis

Vanderson Ferri

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze Troféu de prata Troféu de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 8 - Especialista

Respostas: 10.102

há 3 anos

Ele tem que desocupar o imóvel em 30 dias.

Corretor de imóveis

Luis Souza

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 160

há 3 anos

De acordo com a Lei do Inquilinato, um imóvel alugado pode ser vendido durante o período de locação. Além disso, a preferência de compra é para o locatário, que tem um prazo de até 30 dias para decidir se quer ou não adquirir o imóvel.

Corretor de imóveis

Hercules - Gestão Imobiliária

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 945

há 3 anos

Ola Ele tem até 90 dias para desocupar o mesmo (e teria o direito de preferencia também na compra)

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