Pergunta
Tem, o fato de estar inadimplente não tira dele o direito da preferência. Inadimplência se cobra na justiça, inclusive com ação de despejo.
há 1 ano
6Alvim Leste Imóveis
Rosa França Diniz
Perguntador
há 1 ano
Se o inquilino não paga em dia ele tem direito a preferência?
Inquilino inadimplente tem preferência de compra?
Respostas (10)
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.593
há 1 ano
Tem, o fato de estar inadimplente não tira dele o direito da preferência. Inadimplência se cobra na justiça, inclusive com ação de despejo.
Bruno
Corretor de imóveis
Respostas: 24
há 1 ano
Sim.
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.523
há 1 ano
Sim, inquilino é inquilino e o seu dever como proprietário que quer vender é ofertar primeiro para ele, pois, a lei não especifica o inquilino como adimplente ou inadimplente, com mais dinheiro ou menos dinheiro, apenas diz que ele tem a preferência de compra salvo exceção em caso de permuta.
Cristina Wagner Salvadori
Corretor de imóveis
Nível: 7 - Executivo
Respostas: 4.044
há 1 ano
Você deve oferecer a ele primeiramente, pois a lei nao especifica nada a respeito disso.
Imobiliaria Del'art Ltda
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 1.062
há 1 ano
O inquilino sempre tem a preferencia de compra.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 1 ano
Sim, uma coisa não tem nada a ver com a outra. O fato de estar com problema no aluguel, não significa que não possa comrpar o imóvel. A preferência é devida.
Investimentos Litoral Pe
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 659
há 1 ano
Em caso de atraso o mais comum é a cobrança de 10%.
Miqueias Santos Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 25
há 1 ano
Não, o inquilino inadimplete não tem direto a preferência na compra de imóvel.
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 5.994
há 10 meses
A seção V, da lei do inquilinato, que trata do direito de preferência não condiciona o direito de preferência, a adimplência do locatário.
Valeria Lima Negócios Imobiliários
Imobiliária
Respostas: 1.795
há 9 meses
O inquilino tem direito por lei de preferência na compra do imóvel Independente se ele está inadimplente ele tem 30 dias para fazer a compra, se isso não ocorrer ele perde o direito de preferência.