Pergunta
somente em contrato com prazo menor que 30 meses onde o prazo determinado tenha se encerrado e o prazo atual seja indeterminado. Neste caso a notificação é de denuncia cheia para uso próprio. se o lcoatário não aceitar o locador deve entrar com processo no juizado especial onde irá comprovar a necessidade. Cuidado com fraudes. Se o locador tem outro imóvel ele não pode pedir o imóvel locado. Se for o único pedir para morar e em 180 dias não ocupar o imóvel ou ocupar e não ficar nem 12 meses, vai perder uma boa indenização ao inquilino que saiu.
há 4 anos
37Maria ângela Camini
Jorge P.
Perguntador
há 4 anos
O locador pode pedir o imóvel para uso próprio?
Respostas (9)
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
Somente em contrato com prazo menor que 30 meses onde o prazo determinado tenha se encerrado e o prazo atual seja indeterminado. Neste caso a notificação é de denuncia cheia para uso próprio. se o lcoatário não aceitar o locador deve entrar com processo no juizado especial onde irá comprovar a necessidade. Cuidado com fraudes. Se o locador tem outro imóvel ele não pode pedir o imóvel locado. Se for o único pedir para morar e em 180 dias não ocupar o imóvel ou ocupar e não ficar nem 12 meses, vai perder uma boa indenização ao inquilino que saiu.
Bahuan Imóveis
Imobiliária
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.066
há 4 anos
Sim, porém o mesmo tem que pagar a multa por rescisão de contrato.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
PODE SIM MAS É QUEBRA DE CONTRATO E ELE PAGA MULTA.
Hercules - Gestão Imobiliária
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 943
há 4 anos
Ola Para uso residêncial somente se o contrato estiver vencido, antes não pode nem para ele morar (lei do inquilinato)
Cassiana
Corretor de imóveis
Respostas: 101
há 4 anos
Pode sim com aviso previo.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 4 anos
Pode sim.
Daniel Spigai
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 71
há 2 anos
Se estiver locado pode, mas tem um prazo para o inquilino desocupar.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 20.486
há 2 anos
Durante a vigência do contrato não.